Vierzimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert ein besonderes authentisches istrisches Reihenhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Umag, direkt am Waldrand, umgeben von Natur und Grünflächen, mit wunderschönem Blick bis zum Meer.

Diese charmante Immobilie ist ideal für Liebhaber des authentischen istrischen Ambientes, der Privatsphäre und Ruhe und befindet sich gleichzeitig in der Nähe hervorragender istrischer Restaurants sowie nur 4 km vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 661 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss strahlt Wärme und authentischen istrischen Charakter aus. Der Bereich ist als großzügiger Open-Space-Wohnraum mit einer komplett neuen Küche, Essbereich und Wohnzimmer gestaltet. Auf dieser Etage wurden außerdem das WC sowie der Abstellraum renoviert, wodurch moderner Komfort mit traditionellem istrischen Charme verbunden wird.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein komplett neues, wunderschön gestaltetes Badezimmer befinden, das sich perfekt in den Charakter der Immobilie einfügt.

Die dritte Etage ist als großzügiger Open-Space-Dachboden konzipiert und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – zusätzliche Schlafzimmer, Atelier, Arbeitsbereich oder Entspannungszone. Von den Fenstern des Dachgeschosses reicht der Blick bis zum Meer.

Im Zuge der Renovierung im Jahr 2026 wurden neue Zwischendeckenkonstruktionen eingebaut sowie Badezimmer, WC, Küche und mehrere Wohnbereiche vollständig renoviert. Das Haus wurde sorgfältig im authentischen istrischen Stil restauriert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der originalen Steindetails und Holzbalken gelegt wurde. Dadurch erhält die Immobilie ihren einzigartigen Charakter und die Wärme eines traditionellen istrischen Hauses.

Im Hof befindet sich zusätzlich ein kleineres Nebengebäude mit Küche, Wohnbereich und separatem WC. Das Nebengebäude ist legalisiert und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die ruhige Lage, die authentische Architektur, der Meer- und Naturblick sowie die besondere Atmosphäre machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung mit besonderem istrischen Charme.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 3-74876

Suzana Ranić
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