Dreizimmerwohnung Njivice, Njivice, Omišalj

Insel Krk, Njivice – In einer Neubauanlage mit vier Wohneinheiten in hervorragender Lage mit Meerblick steht eine moderne, zweistöckige Wohnung mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 105 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo ein Flur den Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Balkon mit Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein 70 m² großes Grundstück mit einem 14 m² großen Swimmingpool, zwei Stellplätzen in der Garage und einem Abstellraum. Für den Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter Keramikfliesen, hochwertige Sanitäranlagen, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Fan-Coil-Multi-Split-Klimaanlagen für die Räume, Videoüberwachung, hochwertige Aluminiumfenster und -türen sowie einbruchssichere Türen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Meeres, wunderschöner Strände und des Stadtzentrums mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer von der 3-prozentigen Grunderwerbsteuer befreit ist. Der Verkäufer der Wohnung garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine reibungslose Übertragung der Immobilie auf den Käufer.

Sollten Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie Miro Estates gerne bei der Umschreibung des Eigentums sowie bei der Umschreibung der Versorgungsrechnungen für Strom, Wasser und andere Dienstleistungen auf Ihren Namen.

Besuchen Sie uns und finden Sie Ihr perfektes Zuhause!!

ID CODE: 1779

Miroslav Grđan
Agent s licencom
Mob: +385 98 924 9293
Tel: +385 (0) 51 570 101
E-mail: miro@mironekretnine.hr
www.mironekretnine.hr