Einfamilienhaus 244 m², guter Zustand, Vir

Freistehendes Haus mit vier Wohneinheiten und herrlichem Meerblick nur 200 m vom Strand entfernt
In attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht dieses freistehende zweistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 243,80 m zum Verkauf. Das im Jahr 2012 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen, touristische Vermietung oder als Investitionsobjekt.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und 1. Stock.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage/Abstellraum sowie eine Wohnung mit:
einem Schlafzimmer
einer Küche
einem Badezimmer
einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden das ganze Jahr über.

Im 1. Stock befinden sich:

ein Studio-Apartment mit Balkon und wunderschönem freiem Meerblick
zwei Einzimmer-Apartments, jeweils mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Keller:
Im Keller befindet sich ein großer Warmwasserboiler für das gesamte Haus, der an Solarpaneele angeschlossen ist. Dies sorgt für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Technische Merkmale
Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalisationsnetz
PVC-Fenster und -Türen
Wärmedämmfassade (5 cm Styropor)
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Laminatböden in der Wohnung im Erdgeschoss (außer Küche und Bad, die mit Fliesen ausgestattet sind)
Keramikböden in allen Apartments im Obergeschoss
Außenbereich
Das gepflegte und liebevoll angelegte Grundstück ist reich an Grünflächen, Blumen und mediterranen Pflanzen. Im Garten befindet sich außerdem ein Grillplatz, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer und der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung oder als ruhiges Familienhaus am Meer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Daniela Peroš
+385 95 378 7659