Zweizimmerwohnung Vidikovac, Pula, Veruda - Verudela, Pula

In Pula, auf einer angenehmen und praktischen Stadtlage unweit des Meeres und der Strände, befindet sich diese sehr schön eingerichtete Wohnung, die einen komfortablen, funktionalen und bezugsfertigen Wohnraum bietet.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein warmes und gepflegtes Wohngefühl. Es handelt sich nicht um eine Immobilie, bei der sofort größere Investitionen, Renovierungen oder aufwendige Abstimmungen mit Handwerkern notwendig sind. Viele wichtige Details wurden bereits hochwertig und mit viel Aufmerksamkeit umgesetzt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 52,51 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Loggia. Der Grundriss ist praktisch und gut organisiert, mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Kochen, Essen und Entspannen.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die hochwertige Dan Küchen Küche, ausgestattet mit neuen und qualitativen Küchengeräten. Der Wohnbereich ist hell, angenehm und einladend, mit sorgfältig geplanter Beleuchtung, die dem Raum eine moderne, aber zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Schlafzimmer ist komfortabel und mit großen Kleiderschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist modern, funktional und geschmackvoll eingerichtet.

Von der Wohnung aus bietet sich ein kleiner, aber schöner Blick in Richtung Meer, was der Immobilie eine zusätzliche mediterrane Note gibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, was im Alltag einen großen praktischen Mehrwert bietet.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatzbereich für die Bewohner, mit guter Parkmöglichkeit — ein klarer Vorteil für den Alltag in Pula.

Die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Die Nähe zum Meer, zu den Stränden, zu städtischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsverbindungen macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die eine funktionale Stadtwohnung in Pula, eine Zweitimmobilie in Istrien oder eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial suchen.
Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse C.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine gepflegte, funktionale und bezugsfertige Wohnung in Pula suchen, ohne größere zusätzliche Investitionen. Sie eignet sich als Wohnung für den dauerhaften Aufenthalt, als Zweitwohnsitz in Istrien oder als Investition mit gutem Vermietungspotenzial.

Für weitere Informationen, Beratung zum Kauf oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Potenzial der Immobilie einzuschätzen, sie mit anderen Wohnungen am Markt zu vergleichen und Sie bei Bedarf mit Architekten oder Fachleuten für weitere Raumgestaltung zu verbinden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung und nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich.
Beim Kauf einer Immobilie in Kroatien fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises an. Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
 

ID CODE: 192

Valentina Šram
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