Einfamilienvilla 400 m², Svetvinčenat

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Juršići Wunderschöne Villa mit Swimmingpool
Freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 400 m auf einem 1.986 m großen Grundstück, erbaut im Jahr 1913.
Die Villa verfügt über einen großzügigen Grundriss und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich eine traditionelle Konoba, ein Weinkeller sowie ein gemütlicher Aufenthaltsraum.
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse und anschließend zum Swimmingpool. Der Pool ist rechteckig, 6 x 10 m groß und 1,60 m tief. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Holzkamin.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fan-Coil-Geräten, die Kühlung über Mitsubishi-Klimaanlagen.
Die Außen- und Innenschreinerei sowie die Decken bestehen aus massivem Fichtenholz.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit autochthoner mediterraner Vegetation umgeben, darunter ein Olivenhain mit rund 30 Olivenbäumen, Palmen und verschiedene Obstbäume. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und zahlreiche Parkplätze.
Juršići ist eine kleine Ortschaft im Herzen Istriens zwischen Pula und Rovinj. Der Ort ist bekannt für seine ruhige ländliche Umgebung, traditionelle istrische Häuser und die wunderschöne Natur. Pula ist etwa 20 Fahrminuten entfernt, die Strände der Brijuni-Küste etwa 15 Minuten.
Energieausweis: A
Preis: 1.100.000
Maklerprovision für Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.