Einfamilienhaus 267 m², neu, Vodice

Vodice - Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit interessanter Architektur, gelegen in ruhiger Lage in Vodice. Die Immobilie wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von 811 m2 errichtet, und die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 267,36 m2. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Keller – 77,19 m2

- Garage
- Technikraum für den Pool
- Abstellraum

Erdgeschoss – 175,23 m2

- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Gäste-WC
- Waschraum
- Geräumiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Überdachte Terrasse
- Nicht überdachte Terrasse

Obergeschoss – 135,99 m2

- Flur
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
- Zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
- Überdachte Terrasse
- Nicht überdachte Terrasse

Zustand der Immobilie – ROH BAU

Die Villa wird in der ROH-BAU-Phase verkauft, und folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt:

- Trennwände
- Innen- und Außentreppen
- Pool und Terrasse rund um den Pool
- Einfriedungsmauern
- ALU-Schiebewände Feal Termo 150
- ALU-Fenster Feal Termo 65
- ALU-Rollläden mit Insektenschutzgittern und Elektromotoren
- Sektionaltor für die Garage mit Fernbedienung
- Haustür Inotherm
- Wärmedämmung (10 cm Styropor an den Seiten des Hauses)
- Elektroinstallationen
- Installation für Videoüberwachung
- Vorbereitung für Zentralstaubsauger
- Installationen für Klimaanlagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
- Installation für Solaranlage vom Heizraum bis zum Dach
- Wasser- und Abwasserinstallationen
- Vorbereitung der Installationen für den Pool und die Poolheizung
- Vorbereitung der Elektroinstallationen für das motorisierte Einfahrtstor

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, ideal zum Erholen und zum ganzjährigen Wohnen.

- Entfernung zum Strand: ca. 1.000 m
- Entfernung zum Ortszentrum: ca. 1.300 m

Diese moderne Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die die Ausbauarbeiten nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten und ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Ferienimmobilie an einer der begehrtesten Lagen der kroatischen Küste schaffen möchten.