Dreizimmerwohnung 81 m², Sveti Filip i Jakov

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Turnju, nur 500 m vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Dank Meerblick, hochwertiger Bauweise und praktischer Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition dar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 76,80 m2.

Zur Immobilie gehören ein Garten mit einer Fläche von ca. 20 m2 sowie ein Parkplatz. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 81,55 m2.

Ausstattung In den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während für Heizung und Kühlung drei Klimaanlagen vorgesehen sind, je eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.

Das Gebäude wird in einer Kombination aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden errichtet. Vorgesehen ist der Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern sowie klassischen und elektrischen Rollläden. Die Fassade wird mit Styropordämmung von mindestens 10 cm Stärke ausgeführt, während die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett bestehen werden.

Die Eingangstür wird einbruch- und feuerfest sein. Es wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet, das geplante Baujahr ist 2027.

Lage Turanj ist ein Touristenort zwischen Zadar und Biograd na Moru, bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, schönen Strände und das klare Meer. Dank seiner Lage bietet er eine gute Balance zwischen erholsamem Urlaub am Meer und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen sowie beliebten touristischen Zielen.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Natur- und Kulturattraktionen, darunter der Nationalpark Kornati, der Naturpark Vransko jezero, der Naturpark Telašćica sowie der Nationalpark Krka, die sich leicht im Rahmen organisierter Ausflüge erreichen lassen. Turanj bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe, natürlicher Schönheit, dalmatinischer Gastronomie und den für ein angenehmes Leben und Erholen notwendigen Einrichtungen.