Einfamilienhaus 286 m², Ivanec

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 286 m2 sowie zusätzlichem Dachgeschoss im Rohbauzustand, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 2.985 m2 in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, nur 3 km vom Zentrum von Ivanec im Ort Gečkovec entfernt.

Das Haus ist gepflegt, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.

Hochparterre:

- zwei geräumige Schlafzimmer
- Küche mit Speisekammer
- großzügiges Open-Space-Wohnzimmer und Esszimmer
- Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Blick auf Ivanšćica

Keller:

- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Heizraum mit der Möglichkeit der Abtrennung und Einrichtung einer zusätzlichen Küche
- mit dem Haus verbundene Garage

Dachgeschoss:

- Rohbaufläche mit verlegten Wasserinstallationen
- Möglichkeit zur Gestaltung zusätzlicher Wohnfläche nach eigenen Bedürfnissen

Technische Merkmale

- Gaszentralheizung
- Möglichkeit der Beheizung mit Holz
- Fassade mit Wärmedämmung
- gepflegte Immobilie ohne Bedarf an zusätzlichen Investitionen
- Nutzungsgenehmigung
- sauberes Eigentum, lastenfrei

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Umgebung mit offenem Blick auf Ivanšćica, ideal für das Familienleben und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen:

- Zentrum von Ivanec – 3 km
- NTL-Geschäft – 1,5 km
- Lidl – 2,5 km
- Kindergarten – 2 km
- Bahnhof – 1 km
- Grundschule – 3 km

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie dar, die ein großzügiges Zuhause mit großem Garten, zusätzlichem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche und einer ruhigen Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen sucht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Sarah Hrvojić

Lizenzierte Immobilienmaklerin

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Century 21 ViA nekretnine

Ulica Braće Radić 53, 42 000 Varaždin