Wohnung Matulji, Matulji

RE/MAX Centar Nekretnine bietet eine 2018 erbaute Wohnung (im Stil eines Reihenhauses) im Zentrum von Matulji an.
Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten bequem zu erreichen. Das Zentrum von Opatija, der Strand und das Meer sind nur 5 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Rijeka erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 171,85 m² und ist als 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Garage (mit zwei Stellplätzen) und einem 15 m² großen Garten gestaltet.
Sie ist nach Süden ausgerichtet und ganztägig sonnig mit Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln von jeder Etage.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Flur.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Stock (ohne Balkon) beträgt 130,57 m². Die Gesamtfläche von 171,85 m² im Grundbuch wird durch die bereits erwähnte Terrasse im Erdgeschoss, zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum im Keller ergänzt.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist unmöbliert, verfügt aber über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet Ausbaupotenzial zu zusätzlichem Wohnraum.
Die gesamte Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann.
Zusätzlich gibt es zwei Klimaanlagen, je eine pro Etage, die als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle dienen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im Ist-Zustand verkauft.

Betriebsgenehmigung vorhanden, Eigentumsverhältnisse 1:1, lastenfrei. Sofort bezugsfertig.

ID CODE: 3-74892

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com