Einfamilienhaus Kanfanar, Kanfanar

Eine im Bau befindliche Villa mit einer Wohnfläche von 157,79 m² befindet sich auf einem Grundstück von 730 m² in ruhiger Umgebung unweit von Rovinj. Das Anwesen ist auf einem kaskadenförmigen Gelände angelegt, das eine freie Sicht von allen Etagen ermöglicht und zusätzlich zur Funktionalität und Nutzung des Raumes beiträgt.

Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Konzept organisiert, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man zur Liegewiese und zum Swimmingpool, der den Innen- und Außenbereich zu einem alltagstauglichen Ganzen verbindet.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine solche Anordnung gewährleistet die Privatsphäre aller Haushaltsmitglieder oder Gäste.

Auf beiden Etagen befinden sich große überdachte Terrassen, die den größten Teil des Jahres zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bieten.

Aufteilung der Räume

Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer neben den Schlafzimmern
Gästetoilette
Technikraum
Wellnessbereich

Merkmale der Immobilie

Wohnfläche 157,79 m²
Grundstück von 730 m²
Schwimmbad und Liegewiese
Überdachte Terrassen auf beiden Etagen
Kaskadengelände
Freie Sicht von allen Etagen
Fußbodenheizung
Klimaanlagen

Die Villa wurde mit modernen Baulösungen gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rovinj, in einer Gegend, die Privatsphäre und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und ihrer Umgebung bietet.

Aufgrund der Raumaufteilung, der Außenanlagen und der Lage kann die Villa den Bedürfnissen einer Familienunterkunft gerecht werden oder für touristische Vermietungszwecke genutzt werden.

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