Wohnung Fažana, Fažana

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 141 m² in attraktiver Lage zwischen Pula und Fažana. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit lediglich sechs Wohneinheiten.

Dank ihres funktionalen Grundrisses und der ausgezeichneten Lage nahe dem Meer eignet sich diese Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch als attraktive Investition für die touristische Vermietung.

Das Zentrum von Fažana sowie die Stadt Pula sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, während der beliebte Strand Hidrobaza weniger als 2 Kilometer entfernt liegt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen.

Die untere Ebene umfasst:

Eingangsbereich
Großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer
Große überdachte Loggia
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer, davon eines en suite

Über eine interne Steintreppe gelangt man in die obere Etage mit:

Zwei weiteren Schlafzimmern
Einem Badezimmer
Einem offenen Mehrzweckbereich

Alle Räume im oberen Geschoss verfügen über Dachfenster und bieten viel natürliches Tageslicht.

Ausstattung:

Elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
Fünf Daikin-Inverter-Klimaanlagen
PVC- und Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern
Schornstein
Geberit-Unterputzspülkästen
Bosch-Boiler

Weitere Merkmale:

Stahlbetonkonstruktion
Wärmedämmung aus Styropor und Steinwolle
Zwei private Stellplätze

Da sich die Immobilie im Eigentum einer juristischen Person befindet, entfällt für den Käufer die Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer.

Eine hervorragende Kombination aus hochwertiger Bauqualität, Komfort, Energieeffizienz und begehrter Lage.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 1547

Doris Benazić
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