Vierzimmerwohnung Mertojak, Split, Žnjan - Stobreč, Split

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Komfortable Familienwohnung mit drei Schlafzimmern und Meerblick – Split, Mertojak Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot eine geräumige und äußerst funktionale Wohnung im Herzen von Mertojak hervor, einem der beliebtesten Wohnviertel Splits. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und zeichnet sich durch einen intelligenten Grundriss aus, der maximale Privatsphäre und Komfort für eine große Familie bietet. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnfläche beträgt 79,98 m², mit zwei überdachten Balkonen ergibt sich eine Nettofläche von 87,06 m². Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet, was für viel Tageslicht und ein luftiges Ambiente sorgt. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung ist in einen Wohnbereich und einen separaten Schlafbereich unterteilt: Wohnbereich: Wohnzimmer: 13,70 m² mit Zugang zum Balkon. Küche und Essbereich: 13,83 m² – eine geräumige und funktionale Einheit. Separates WC: 1,71 m² (ideal für Gäste). Eingangsbereich: 2,02 m². Überdachter Balkon 1: 2,33 m². Schlafbereich (abgetrennt durch einen Abstellraum): Hauptschlafzimmer: Beeindruckende 16,33 m² mit eigenem Balkon. Schlafzimmer 2: 13,57 m². Schlafzimmer 3: 10,67 m². Badezimmer: 4,33 m². Abstellraum: 1,54 m² (äußerst praktisch für Haushaltsgegenstände). Abstellraum/Flur: 2,27 m². Überdachter Balkon 2: 4,75 m². LAGE UND VORTEILE: Mertojak ist ein Stadtteil, der alles in unmittelbarer Nähe bietet – Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Apotheken und große Supermärkte. Nähe zum Meer: Der Strand von Žnjan und die Promenade sind nur 10 Gehminuten entfernt. Funktionalität: Es ist selten, eine Wohnung dieser Größe mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu finden. Stauraum: Zusätzlicher Stauraum in der Wohnung ist ein großer Vorteil. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für eine Familie, die eine dauerhafte Wohnlösung in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt sucht. Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in einer der besten Lagen Splits. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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