Einfamilienvilla 180 m², Fažana

Prodaje se samostojeća obiteljska kuća sa okućnicom u općini Fažana (naselje Valbandon) na odličnoj i jedinstvenoj lokaciji. Kuća graniči sa velikim poljoprivrednim državnim zemljištem kojega se može uzeti u zakup prema želji i potrebi, idealno za obiteljski život, ili investiciju za najam.



U prizemlju kuće nalazi se potpuno uređen stan površine 80 m s posebnim ulazom spreman za stanovanje. U sklopu prizemlja predviđena je i konoba s ognjištem ili mogućnost uređenja manjeg stana za najam koji ima svoj ulaz sa prednje strane kuće.
Kat kuće također je dostupan i zasebnim ulazom. Na katu potkrovlja nalazi se stambena jedinica od 50 m koja obuhvaća buduću kuhinju, kupaonicu, dvije sobe i dvije krovne terase, te je idealna za najam ili ugodan život. Stan na katu i konoba su trenutno u fazi visokog roh-baua, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prilagodbe prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Napravljena je priprema za budući bazen, postoji i septička jama (trenutno nije u funkciji) koja se može pretvoriti u dodatno spremište. Kuća je spojena na svu infrastrukturu (struja, voda, kanalizacija).
Nekretnina je projektirana vrlo funkcionalno i pruža mogućnost organizacije jedne, dvije ili čak tri odvojene stambene jedinice, što je čini odličnim izborom kako za obiteljski život tako i za investiciju.

Mogućnost 1, 2 ili 3 odvojene stambene jedinice idealno za život + najam
* Puno zelenila, polja, šume i parkirnih mjesta
* Idealno za djecu, za imati svoj vrt ili za turizam
* Mogućnost ville sa bazenom za najam ili vlastito uživanje
* 3 kupaonice, 4 spavaće sobe
* visoko kvalitetna stolarija drvo - aluminij
* priprema za centralno grijanje 1 faza
dodatno spremište sa vanjskim ulazom
* Schiedel dimnjak promjera Fi30 za buduće ognjište
* Konoba ili studio apartman
* Mogućnost postavljanja vlastite solarne elektrane na krov kuće i punionice za EV
* Mirna lokacija, blizina mora i predivne Valbandonske plaže, Fažanske šetnice, prirode te svih sadržaja.
* Odlična prometna povezanost (gradski autobus)

Stambena površina: 163,50 m
Građevinsko zemljište sa kućom: 394 m
Državno zemljište uz samu kuću 350 m (uz mogućnost proširenja prema potrebi).
Trenutno se koristi isključivo kao parking i zelena površina koje služi kao dječje igralište.



Info na 00385 91 924 9486