Vierzimmerwohnung Vodice, Vodice

VODICE – Luxuriöses dreistöckiges Apartment mit Pool, Dachterrasse und Meerblick in Hanglage, 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt.

Der Bau eines modernen Neubaus mit drei Wohneinheiten in Reihe ist im Gange. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage im neuen Wohngebiet von Vodice. Geplanter Einzugstermin: November 2026. Jahr

AUSSTATTUNG
✓ 10 cm Polystyrolfassade
✓ Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
✓ Anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen
✓ Hebe-Schiebe-Wände mit Sonnenschutzglas (Sun Gard)
✓ Elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze
✓ Fußbodenheizung mit Wärmepumpen
✓ Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung
✓ Hochwertige Bodenbeläge
✓ Glasgeländer
✓ Videoüberwachung

Die dreigeschossige Wohnung S3 mit funktionalem und großzügigem Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 204,04 m² (171,67 m² Wohnfläche + 15 m² Pool + 87,31 m² Garten + 34,56 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit 78,17 m² Wohnfläche verfügt über einen überdachten Eingang, eine Diele, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (12,14 m²). Eine große Schiebewand bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den beheizten Pool (15 m²) mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock (71,04 m²) mit Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse (10,67 m²), einem weiteren Schlafzimmer mit einer offenen Terrasse (4,60 m²) und einem Badezimmer. Von dort gelangt man auf eine Dachterrasse (22,46 m²) mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Dachterrasse ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und kann mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandelt werden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Der Preis beträgt 825.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

Die Maisonette-Wohnung S1 mit funktionalem und großzügigem Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 168,08 m² (137,06 m² Wohnfläche + 15 m² Pool + 79,32 m² Innenhof + 32,35 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das 73,26 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14,20 m² großen überdachten Terrasse. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen, beheizten Pool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in das 63,80 m² große 1. Obergeschoss mit Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und 12,60 m² großer überdachter Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 675.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Die dreigeschossige Wohnung S2 bietet eine Gesamtnutzfläche von 193,67 m² (164,22 m² Wohnfläche + 15 m² Swimmingpool + 50,93 m² Innenhof + 37,43 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachterrasse. Das 75,04 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 13,28 m² großen überdachten Terrasse. Eine große Schiebewand bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den 15 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock (67,55 m²), wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse (12,55 m²), ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Über die Treppe gelangt man auf eine Dachterrasse (21,63 m²) mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Terrasse ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und kann mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandelt werden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 793.750 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

ID CODE: A-546-S3

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr