Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Rovinj

ROVINJ, ZENTRUM, WOHNUNG IN EINER AUSTROUNGARISCHEN VILLA 50 METER VOM MEER ENKLUSIVANGEBOT DER AGENTUR

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer attraktiven Wohnung mit einer Fläche von 62 m2, gelegen im zweiten Stock einer alten austro-ungarischen Villa im Herzen von Rovinj. Diese Immobilie, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2SZ+WZ), bietet die perfekte Verbindung aus Designer-Innenausstattung und außergewöhnlicher Lage direkt am Meer.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Zur Nutzung steht der Wohnung außerdem ein Innenhof mit einer Fläche von etwa 20 m2 mit Sommerküche und Abstellraum zur Verfügung. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwesten, was reichlich natürliches Licht und einen wunderschönen, offenen Meerblick aus nahezu jedem Bereich des Raumes gewährleistet.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert (neue Strom- und Wasserinstallationen, neue Außen- und Innenfenster- und Türanlagen, neue Böden, Badezimmer) und ist mit einer modernen Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, TV, Bett und Schreibtisch ausgestattet, was sie sofort bezugsfertig und funktional für den Alltag macht. Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und ästhetischen Genuss zu bieten.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen Innenhof sowie einen Abstellraum/Lagerraum, während auch ein Parkplatz als wesentlicher Vorteil verfügbar ist. Die Heizung erfolgt elektrisch über Heizplatten, und die Wohnung ist vollständig klimatisiert.

Die außergewöhnliche Lage dieser Wohnung ermöglicht den zukünftigen Eigentümern direkten Zugang zur Küste, und der Strand ist nur 400 Meter zu Fuß entfernt, mit perfektem Ausblick sowie der Nähe zu den natürlichen Schönheiten von Rovinj. Diese ruhige und sehr sonnige Lage garantiert eine hohe Lebensqualität, egal ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder eine wertvolle Investition suchen.

Wir laden Sie ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informationen und Terminvereinbarung für die Immobilienbesichtigung unter 00385 95 5789 788.