Bauland zur Verkauf

EXKLUSIV: VERKAUF - BAUGRUNDSTÜCK → LABIN → Zartinj → Topid: alle Anschlüsse auf dem Grundstück oder in der Nähe, asphaltierte Zufahrt, Umgebung gepflegt.

1126/9, k.o. 316482 KUNJ

Wir verkaufen ein Baugrundstück - Wohnnutzung. Die genaue Größe kann noch angepasst werden (von 600 m2 bis 700 m2), da die Parzellierung noch nicht im Gange ist.

Im unbebauten Teil des Baugebiets in Topid/Zatrinj kann ein Einfamilienhaus bis P+1+DG errichtet werden, mit kig 0,30 und kis 0,80, unter Einhaltung der Mindestgrundstücksgröße, der Abstände zu den Grenzen und der vorgeschriebenen Begrünung (mind. 30 % des Grundstücks).

Geschossigkeit (Gebäudehöhe): Po/Su+EG+1+DG; maximale Traufhöhe ca. 7 - 7,5 m → maximale Gesamthöhe ca. 10 – 11 m

- (Z. B. Grundstück 600 m2 → maximale Grundfläche 180 m2; insgesamt BRP (Brutto-Entwicklungsfläche: Gesamtfläche der geschlossenen Räume aller Geschosse aller Gebäude auf dem Baugrundstück, einschließlich des oberirdischen Teils des Kellers und des Dachgeschosses) beträgt ca. 480 m2.



Mindestgröße des Grundstücks:

- freistehendes Haus: ca. 500–600 m2


- Doppelhaus: ca. 350–400 m2


- Reihenhaus: ca. 250–300 m2



Ausrichtung SÜD - WEST.

Anschlüsse: Wasser auf dem Grundstück, Strom und Kanalisation in der Nähe (ca. 15 m Entfernung). Asphaltierte Zufahrt.

Der Käufer zahlt keine Provision.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.