INVESTICIJSKA PRILIKA UZ TOPLICE – DVIJE KUĆE S GRAĐEVINSKIM I UPORABNIM DOZVOLAMA

Na prodaju je nekretnina s iznimnim razvojnim potencijalom smještena u neposrednoj blizini toplica, na atraktivnoj lokaciji uz park i zelenilo.

Na parceli se nalaze dvije postojeće kuće za koje su ishođene građevinske dozvole za rekonstrukciju stambene namjene te pomoćnog objekta, kao i uporabne dozvole, što budućem vlasniku značajno olakšava realizaciju projekta. Jedan od objekata zadržava i poslovni prostor, pružajući dodatne mogućnosti korištenja.

Projekt rekonstrukcije predviđa više funkcionalnih stambenih cjelina koje se mogu koristiti kao zasebne jedinice ili povezati u veću cjelinu. Prvi objekt obuhvaća približno 238 m² bruto površine raspoređene na prizemlje i kat, dok drugi objekt raspolaže s oko 168 m² bruto površine. Dodatnu vrijednost predstavljaju spremišni i podrumski prostori ukupne površine približno 88 m² bruto.

Nekretnina je prikladna za različite namjene, uključujući obiteljsko stanovanje, dugoročni ili turistički najam, kao i razvoj smještajnih kapaciteta, sukladno važećim dozvolama i planiranoj rekonstrukciji.

Osigurana je kompletna komunalna infrastruktura – trofazna struja, voda, plin i gradska kanalizacija. Posebnu prednost predstavlja položaj parcele uz park i neposredan kontakt sa zelenim površinama, što osigurava ugodno i mirno okruženje.

Blizina toplica, lječilišnih sadržaja i turističkih atrakcija dodatno povećava investicijsku vrijednost nekretnine te pruža potencijal za razvoj kvalitetnog smještajnog ili stambenog projekta.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

ID CODE: 1164

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1164

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Keller

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice



ID CODE: 1164

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefind...

Einfamilienhaus Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice | 5+ Zimmer | 494 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Varaždinske Toplice Varaždinske Toplice. Unabhängige heizung, 494 m², ref. 3342485

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice

Immobilienanzeigen in Varaždinske Toplice

Gemeinde Varaždinske Toplice

Provinz von Varaždinska

Immobilienpreis in Varaždinske Toplice