Dreizimmerwohnung Klimno, Dobrinj, Dobrinj

In Klimno, nur 125 Meter vom Meer entfernt, steht eine renovierte und komplett möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,91 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2005. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist neben der Nähe zum Meer auch der unverbaubare Panoramablick, der durch zukünftige Bebauung nicht beeinträchtigt wird.

Die 35,53 m² große Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und ganzjährig nutzbar, ohne dass unnötig Platz für Nebenräume verloren geht. So wird nahezu jeder Quadratmeter für den Alltag genutzt, ob im Urlaub oder zur Unterbringung von Gästen.

Der große Balkon mit einer Fläche von 15,75 m² erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung und wird so zum Hauptwohnraum für den größten Teil des Jahres. Der ungestörte Blick auf das Meer und die umliegende Küste ist auf dem Immobilienmarkt immer seltener. In der Praxis verbringt man die meiste Zeit hier, denn der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Liegestühle und geselliges Beisammensein mit mehreren Personen.

Der zweite Balkon mit 5,63 m² ist an den Schlafbereich der Wohnung angeschlossen und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. So können zwei Personen oder zwei Generationen den Außenbereich gleichzeitig nutzen, ohne sich gegenseitig zu stören.

Die Wohnung wurde renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Das bedeutet, dass nach dem Kauf keine weiteren Investitionen in die Einrichtung nötig sind, was den Einzug oder die Vermietung an Feriengäste deutlich vereinfacht.

Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Gerade in der Sommersaison ist die Parkplatzsuche in Küstenstädten oft ein Problem für Eigentümer und Gäste. Ein eigener Parkplatz ist daher ein echter Vorteil im Alltag.

Die Wohnfläche beträgt 35,53 m². Das Nutzungskonzept dieser Wohnung basiert daher auf der Kombination von Wohnraum und einem großen überdachten Balkon. Dies ist vor allem für Käufer von Vorteil, die viel Zeit im Freien verbringen. Wer jedoch mehr Wohnraum sucht, sollte dies berücksichtigen.

Eine renovierte und komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 56,91 m² steht zum Verkauf. Davon entfallen 35,53 m² auf die Wohnfläche und 15,75 m² auf den Balkon (5,63 m² auf die Terrasse). Für den neuen Eigentümer bedeutet dies eine sofort bezugsfertige Immobilie, ohne dass weitere Arbeiten oder Möblierung erforderlich sind.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Igor Popović
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