Einfamilienvilla 550 m², Trogir

 Exklusive Luxusvilla am Meer: Prestigeträchtige 9-Schlafzimmer-Villa auf Čiovo, Trogir!Erleben Sie den Höhepunkt des mediterranen Lebens mit diesem seltenen Erstklassigen Anwesen in erster Reihe zum Meer, das sich auf der sonnenverwöhnten Insel Čiovo, Trogir befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 550 m und nur 10 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, stellt diese Villa eine erstklassige Investitionsmöglichkeit oder einen prächtigen Familienrückzugsort in einem der begehrtesten Küstenziele Kroatiens dar.Immobilien-HighlightsErstklassige Lage am Strand: Nur 20 Meter vom Wasser entfernt, mit unmittelbarem Zugang zum Meer und atemberaubenden, ungehinderten Ausblicken.Großzügiger Wohnraum: 550 m2 sorgfältig gestalteter Innenraum verteilt auf drei elegante Etagen, die ausreichend Platz für Privatsphäre und große Unterhaltung bieten.Großzügiges Grundstück: Ein großzügiges 1150 m2 Grundstück bietet umfangreiche Möglichkeiten im Freien, von mediterranen Gärten bis hin zu abgeschiedenen Liegeflächen.Architektonische Vielseitigkeit: Mit 9 geräumigen Schlafzimmern und 7 Badezimmern ist der Grundriss perfekt für luxuriöse Boutique-Vermietungen oder ein grandioses Mehrgenerationenhaus geeignet.Detaillierte Spezifikationen:Wohnfläche: 550 m2Grundstücksfläche: 1150 m2Etagen: 3 EtagenEntfernung zum Meer: 10 m (Frontlinie)Schlafzimmer: 9Badezimmer: 7GarageSchwimmbadParkplatzGrillzoneWarum Čiovo, Trogir wählen?Verbunden mit der UNESCO-geschützten Stadt Trogir durch zwei Brücken, bietet Čiovo die perfekte Balance zwischen Inselruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe dieser Villa zum Flughafen Split und zum historischen Zentrum von Trogir sichert hohe Mietnachfrage und langfristige Kapitalwertsteigerung.  Ref: RE-LB-IRO2868-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK