Einfamilienvilla 520 m², Smokvica

Entdecken Sie Ihren Höhepunkt der Adriatischen Eleganz mit dieser zum Verkauf stehenden Villa in Kroatien eine der beeindruckendsten Strandvillen in Kroatien, eine einzigartige Luxusimmobilie auf der bezaubernden Insel Korčula. Dieses direkt am Meer gelegene Herrenhaus in Korčula erstreckt sich über 14.000 m unberührtes Gelände und bietet eine moderne Villa, die ursprünglich 2007 erbaut wurde und sich derzeit in einer durchdachten Renovierung befindet, um ihren zeitlosen Charme zu erhöhen.Mit einer Nettofläche von 520 m innerhalb der Villa selbst, erweitert sich diese außergewöhnliche Immobilie in Korčula auf über 1.400 m Brutto, wenn man die weitläufigen Terrassen einbezieht, die großzügige Räume für genussvolles Wohnen und panoramische Meerblicke bieten, die den Küstenluxus definieren.Eingebettet auf der bezaubernden Insel Korčula, die für ihr türkisfarbenes Wasser, alte Olivenhaine und zeitlosen Charme bekannt ist, bietet diese zum Verkauf stehende Villa in Kroatien einen idyllischen Rückzugsort, wo Ruhe auf mediterranen Glanz trifft. Perfekt für diejenigen, die eine Strandvilla in Korčula suchen, die Abgeschiedenheit mit der natürlichen Schönheit der Insel verbindet, ist es ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer oder ein lukrativer Hafen für Küstenliebhaber.Erdgeschoss Doppelzimmer mit eigenem Bad Doppelzimmer mit Sofa und Toilette Voll ausgestattete Küche WaschkücheErster Stock x2 Doppelzimmer mit eigenem Bad x2 Doppelzimmer Badezimmer mit Badewanne Zweibettzimmer Badezimmer mit Dusche Geräumiger Wohnbereich Geräumiger EssbereichDraußen Außenpool (28 m/301 sq.ft.) Offener Bereich mit Esstisch Chill-out-Bereich mit Outdoor-Sofas Sonnendeck-Terrasse Privatparkplatz Garage für 2 Autos Liegeplatz für Boote (bis zu 35 m) Wunderschöne GärtenStandortdetails: Stadtzentrum 5 km (Vela Luka) Nächstes Restaurant 1,5 km, Nächster Laden 3 km Nächster Flughafen 3h (Split) Marina 5 km Naturpark Kočje 45 min Stadt Blato 20 min Stadt Dubrovnik 3hDie Villa hat zentrale Elektrizität und Wasser, während das Abwassersystem lokal ist.Die Renovierung ist derzeit im Gange und wir erwarten, sie bis Februar 2026 abzuschließen. Der Preis wird nach Abschluss der Auffrischung der Villa steigen. Wichtiger Hinweis: Dieses gesamte Grundstück ist jetzt Bauland auf diesen 14.000 m kann der neue Käufer weitere 5-6 Villen bauen (!).Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem sanften Plätschern der Wellen, umgeben von üppigen Landschaften, die sich endlos erstrecken, während Sie den flüsterleisen Charme dieser exklusiven Immobilie in Korčula genießen.Bereit, diese außergewöhnliche Villa in Kroatien zu übernehmen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und in Ihr privates Inselparadies einzutreten. Verpassen Sie nicht diese seltene Strandvilla in Korčula wo die Ruhe das Meer küsst. Ref: RE-LB-IRO20050 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Modern. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK