Einfamilienvilla 390 m², Šibenik

Charmante Villa in den Pinien direkt am Strand, mit der Möglichkeit, eine Yacht festzumachen! Villa befindet sich in einer kleinen schönen Gegend von Zaboric, nicht weit von Sibenik! Es profitiert von herrlichem Meerblick und Privatsphäre! Es gibt keine Straße zwischen dem kristallklaren Meer und Ihrer Villa! Ideale Flucht vor dem Lärm der Stadt! Gesamtfläche beträgt 390 m2, Grundstück hat 520 m2 mit wunderschön angelegten Garten und Grill zur Verfügung. Das Gebäude ist derzeit in 4 Wohnungen unterteilt, die jedoch zu einer Einfamilienvilla zusammengefasst werden können. Untergeschoss: Garage, 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (kann für Gäste genutzt werden). Untere Ebene: Apartment mit einem Schlafzimmer mit Schlafzimmer, Bad, Salon mit Küchenbereich und Terrasse. Mittlere Etage: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Salon mit Küche und Terrasse. Obergeschoss: Wohnung mit drei Schlafzimmern, Bad, Salon mit Küche und Terrasse. Es kann eine ideale Lösung für eine Familie von mehreren Generationen sein. Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos. Ref: RE-LB10638 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Garten. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK