Einfamilienvilla 250 m², Omiš

Sonderangebot!Preis gesenkt von 1.700.000 EUR auf 1.105.000 EUR!Verkauf dieser opulenten Wohnstätte, die in einem kleinen Weiler nahe Omiš eingebettet ist. Die Villa, nur 50 Schritte vom Meer entfernt, bietet ihren Gästen einen atemberaubenden Ausblick.Aufgrund ihrer einzigartigen Lage ist sie ein idealer Rückzugsort für touristische Vermietungen und kann eine Gruppe von zwölf Personen beherbergen.In einem ruhigen Umfeld gelegen, schenkt sie ein unvergessliches Urlaubserlebnis, das durch ihre Funktionalität und ihren Komfort geprägt ist, ergänzt durch einen weitläufigen Garten, in dem man die Sommerwärme genießen kann. Im großzügigen beheizten Pool zu schwimmen, auf einer eigenen sonnigen Terrasse zu entspannen oder am Grill für warme Sommerabende zu kochen, wird zu einem Vergnügen für Familien und größere Freundesgruppen während ihres jährlichen Rückzugs.Das Design dieser Wohnstätte ist geschmückt mit einer Kombination aus lebhaften und neutralen Farben, durchzogen mit Designer-Möbeln, die eine Atmosphäre von perfektem Luxus und Komfort hervorrufen.Diese stilvolle Villa mit 250 m bietet 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, eine fantastische moderne Küche, einen Essbereich, ein Salon und schöne Terrassen mit Meerblick.Sie verfügt über einen Swimmingpool, eine geräumige Sonnenliege und einen Außenbereich zum Essen.Alles, was Sie für perfekte Freizeit am Meer benötigen!Hinweis: Die Übernahme ist nach Mai 2025 möglich, oderDer Verkäufer kann eine Firma kaufen, die dieses Haus besitzt und deren einziger Zweck es ist.So können Sie 100 % der Unternehmensanteile kaufen oder eine Ratenzahlung vereinbaren. Ref: RE-LB-IRO1771 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK