Einfamilienvilla 237 m², Novigrad

Reduziert! Alter Preis war 2,1 Mio Euro, neuer Preis ist 1,9 Mio Euro!Villa in erster Reihe zum Meer im istrischen Gebiet von Novigrad, nur 50 Meter vom Meer entfernt!Die Gesamtfläche beträgt 237 qm. Das Grundstück hat eine Fläche von 918 qm.Dieses luxuriöse Haus, das aus drei hochwertigen Apartments im Erdgeschoss besteht, die jeweils 48 Quadratmeter groß sind, steht zum Verkauf, nur 50 Meter vom Meer entfernt.Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang und Zugang zu einer Terrasse, wobei die Erdgeschosswohnungen den zusätzlichen Vorteil eines gemeinsamen Schwimmbades genießen.Im ersten Stock befindet sich ein Penthouse mit einer Fläche von 128 Quadratmetern, das einen Zugang zu einer Dachterrasse bietet, wo ein Jacuzzi, ein Fitnessraum und ein Entspannungsbereich einen atemberaubenden Blick auf die Marina von Novigrad bieten.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause in einer großartigen Lage suchen.Die Erdgeschosswohnungen sind mit Heizungs-/Kühlungssystemen über Klimaanlagen ausgestattet, während im ersten Stock Fußbodenheizung und ein Kamin vorhanden sind.Hinweis: Zwischen dem Meer und dem Grundstück verläuft eine Straße mit Parkmöglichkeiten. Ref: RE-U-20123-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung. Agentur: MBS: 040202783OIB: 54177928586Adresse: Bela Vodica 30, 51300 Crni Lug (Bela Vodica), HRLizenz: 126/2016 HGK