Einfamilienvilla 220 m², Kolan

Drei moderne neue Villen nur 40 Meter vom Meer auf der Halbinsel Pag.Modernes Neubauprojekt in schöner Lage, 40 m vom Meer und dem Strand in Novalja auf der Insel Pag entfernt.Der Bau wird Anfang 2026 abgeschlossen sein.Die Insel Pag (derzeit mit dem Festland durch eine Brücke verbunden) ist bekannt für ihre wunderbare, spezifische Landschaft, die der Oberfläche des Mondes ähnelt, und gehört zu den meistbesuchten Inseln Kroatiens. Sie ist von vielen schönen Inseln umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar sowie vieler anderer natürlicher Schönheiten, die es zu erkunden gilt!In Novalja werden drei Villen mit identischen Grundrissen und Preisen gebaut.Die Wohnfläche jeder Villa beträgt 220 m2, verteilt auf zwei Ebenen.Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen angelegten Garten, einen schönen Infinity-Pool von 50 m2 mit einem automatischen Chemikalienspender sowie einen Parkplatz für drei Autos.Jede Villa bietet Meerblick.Es wurden nur Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität für den Bau verwendet.Von Immobilienexperten sehr empfohlen! Ref: RE-LB-IRO1813 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Modern. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK