Einfamilienvilla 180 m², Dubrovnik

Exquisite Steinvilla zum Verkauf in Dubrovnik Ein Küstenluxus-Rückzugsort mit atemberaubendem Meerblick!Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Steinvilla im Herzen der atemberaubenden Küste von Dubrovnik präsentieren zu können, die jetzt für anspruchsvolle Käufer erhältlich ist, die die perfekte Mischung aus Luxus und mediterranem Charme suchen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Villa unvergleichlichen Zugang zum Adriatischen Meer und herrliche panoramische Ausblicke.Objektübersicht:Nutzfläche: 180 mGrundstücksfläche: 220 mNähe zum Strand: 20 Meter von den kristallklaren GewässernSchlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem BadBadezimmer: 3 private, luxuriöse BadezimmerGarage: Private Garage inklusiveLuxuriöses Küstenleben in seiner besten FormDiese stunning Steinvilla ist ein Inbegriff von modernem mediterranem Stil, der traditionellen Charme mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Ihre erstklassige Lage bietet direkten Zugang zur ruhigen Strandlinie, sodass Sie unverstellte Meerblicke und die beruhigenden Geräusche der Wellen genießen können, nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.Die Villa ist für luxuriöses Wohnen konzipiert und verfügt über drei opulente Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was vollständige Privatsphäre und Komfort für ihre Bewohner gewährleistet. Das Innendesign der Villa zeigt akribische Handwerkskunst und hochwertige Ausstattungen, perfekt für diejenigen mit einem Sinn für raffiniertes Wohnen.Wichtige Merkmale und Vorteile:Beeindruckende 180 m Wohnfläche, durchdacht gestaltet für optimalen Fluss und KomfortDrei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die eine Oase des Friedens mit atemberaubendem Meerblick bietenPrivate Garage für sicheres Parken und zusätzlichen KomfortStrandlage, nur 20 Meter von den funkelnden Gewässern der AdriaAuthentische mediterrane Architektur, die traditionellen Stein mit modernem Design verbindetExquisite Außenfläche, ideal für Entspannung und UnterhaltungUnübertroffene Privatsphäre in einer der gefragtesten Lagen von DubrovnikIdeal für Luxusinvestoren und KüstenliebhaberOb Sie nach einem privaten Küstenrückzugsort, einem luxuriösen Ferienhaus oder einer hochwertigen Investitionsmöglichkeit suchen, diese Villa am Meer in Dubrovnik bietet den perfekten Rahmen. Ihre erstklassige Lage macht sie zu einer begehrenswerten Immobilie für kurzfristige Luxusvermietungen, die ein hohes Potenzial für Rendite bietet.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Küstenparadies in einem der exklusivsten Reiseziele der Welt zu besitzen. Nur wenige Minuten von der Altstadt von Dubrovnik entfernt und umgeben von der atemberaubenden dalmatinischen Küste, verspricht diese Immobilie ein unvergleichliches Erlebnis.Warum diese Immobilie wählen:Elitäre Lage in Dubrovnik mit direktem Zugang zum MeerVollständige Privatsphäre und Luxus in einer stark nachgefragten GegendIdeal für sowohl persönliche Nutzung als auch InvestitionsrenditenNahtlose Verbindung zur Stadt bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen UmgebungStarkes Potenzial für hohe Einnahmen aus FerienvermietungenAußergewöhnliche Handwerkskunst mit modernen Annehmlichkeiten und klassischem DesignMachen Sie diese Küstenträumvilla zu Ihrer eigenenNutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Steinvilla nur wenige Schritte vom Strand in Dubrovnik zu besitzen. Ob Sie eine luxuriöse private Residenz oder eine renditestarke Investitionsimmobilie suchen, diese Villa bietet das Ultimative in Küstenleben und Luxusimmobilien.Handeln Sie schnell und sichern Sie sich noch heute diese bemerkenswerte Immobilie! Ref: RE-LB-28726 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Modern. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK