Einfamilienvilla 247 m², Trogir

Atemberaubende Villa in der 1. Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Meer entfernt, gegenüber einem erstklassigen Yachthafen, einer malerischen Stadt nur 15 km vom UNESCO-Weltkulturerbe Trogir entfernt. Die Villa liegt günstig, 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 247 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, während sich in den oberen beiden Etagen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer ohne eigenes Bad befinden. Alle Schlafzimmer sind zum Meer ausgerichtet und bieten Balkone mit bezaubernder Aussicht auf den nahe gelegenen Yachthafen und die Stadt. Eine Sauna und ein kompakter Fitnessraum befinden sich ebenfalls im ersten Stock. Das Innere der Villa ist elegant mit maßgefertigten Möbeln im Mahagoni-Stil eingerichtet, ergänzt durch eine Küche aus hochwertigem Htastovina. Jedes Möbelstück ist sorgfältig handgefertigt. Draußen ist die Villa von einem bezaubernden 400 m2 großen Garten umgeben, der von einer rustikalen Steinmauer und einem wunderschön gearbeiteten schmiedeeisernen Zaun umgeben ist. In diesem ruhigen Garten finden Sie einen überdachten Grillbereich und einen geräumigen Infinity-Pool mit Sonnenliegen, die den perfekten Rahmen für warme Sommerabende bilden. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist ein wahrer Zufluchtsort für Ruhesuchende und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein Ferienhaus oder eine lukrative Investition im Tourismussektor dar! Ref: RE-LB-IRO1461 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Fitnessraum, Sauna, Garten.