Einfamilienvilla 65 m², Marina

Einzigartiges, abgelegenes Haus am Meer in der Nähe von Trogir, Sevid erste Reihe zum Meer, keine Nachbarn, keine Straßen dazwischen.Diese charmante Küstenimmobilie bietet absolute Privatsphäre und direkten Zugang zur Adria. Das 65 m große Haus befindet sich in einer der schönsten Buchten des Trogir-Archipels, umgeben von unberührter Natur, üppiger mediterraner Vegetation und kristallklarem, türkisfarbenem Wasser.Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten, was dies zu einer perfekten Gelegenheit für diejenigen macht, die Frieden, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur Natur suchen.Das Grundstück umfasst ein großes 1.350 m großes Grundstück mit zwei Gebäuden einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude.Das Hauptgebäude ist komplett möbliert und bezugsfertig. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine geräumige Terrasse mit Pergola führt. Die Terrasse ist mit einem runden Steintisch und einem eingebauten Grillbereich ausgestattet perfekt für Familienfeiern und Essen im Freien mit Meerblick.Das Nebengebäude wurde in ein kleines Einzimmerapartment mit separatem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer umgebaut ideal für Gäste oder zur Vermietung.Der wunderschön angelegte und eingezäunte Garten ist mit mediterranen Pflanzen gefüllt und führt direkt zum Meer, wo Sie einen privaten Strand mit atemberaubendem türkisfarbenem Wasser finden.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine breite Schotterstraße, die eine einfache Anreise gewährleistet und gleichzeitig die Privatsphäre und Abgeschiedenheit der Immobilie wahrt. Trotz der abgelegenen Lage sind Restaurants und Geschäfte nur 15 Autominuten entfernt, was das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit bietet.Dieses einzigartige Haus am Meer ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber und diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort an der Adria suchen. Ref: RE-LB-IRO40051 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK