Vierzimmerwohnung Tribunj, Tribunj

TRIBUNJ – WOHNUNG S4 AUREA VISTA, 3 SCHLAFZIMMER, GROSSE TERRASSEN, NEUBAU, 100 M VOM MEER

Zum Verkauf steht die Wohnung S4 Aurea Vista in einem Neubau in Tribunj, in attraktiver Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Schule, Kindergarten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.

Die Wohnung ist Teil eines modernen, hochwertig gebauten Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien, die Funktionalität der Räume und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gelegt. Dank der Raumaufteilung und der großzügigen Außenbereiche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder Langzeitvermietung.

Die Wohnfläche beträgt 123,35 m².

RAUMAUFTEILUNG

* Küche, Wohn- und Esszimmer – 35,49 m²
* Eingangsbereich/Flur – 8,15 m²
* Abstellraum – 1,98 m²
* Badezimmer 1 – 4,74 m²
* Badezimmer 2 – 4,64 m²
* Schlafzimmer 1 – 8,63 m²
* Schlafzimmer 2 – 13,20 m²
* Schlafzimmer 3 – 11,49 m²

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 88,32 m².

AUSSENBEREICHE

* Überdachte Terrasse – 51,51 m² (berechnet: 25,76 m²)
* Nicht überdachte Terrasse – 23,57 m² (berechnet: 5,89 m²)
* Parkplatz – 13,52 m² (berechnet: 3,38 m²)

GESAMT

* Gesamtfläche des Objekts: 176,92 m²
* Berechnete Gesamtfläche: 123,35 m²

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DATEN

* Klimaanlage in allen Räumen
* Hochwertige Außenschreinerarbeiten
* Stahlbetonkonstruktion
* Zugehöriger Parkplatz
* Moderne Bauweise nach aktuellen technischen Standards

VORTEILE DER IMMOBILIE

* Neubau
* Tribunj
* 100 Meter vom Meer entfernt
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Abstellraum in der Wohnung
* Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Zimmer
* Überdachte Terrasse (51,51 m²)
* Zusätzliche, nicht überdachte Terrasse
* Parkplatz im Preis inbegriffen
* In der Nähe aller Annehmlichkeiten
* Ganzjährig bewohnbar
* Geeignet für touristische Zwecke und Langzeitvermietung

Das Besondere an dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich von 35,49 m² mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Der separate Schlafbereich sorgt für Funktionalität und Privatsphäre. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt für Familien oder größere Gruppen das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

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E-Mail: andrija@prestigeinvest.hr

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Andrija Samardžija
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