Dreizimmerwohnung Novalja, Novalja

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, der 2026 fertiggestellt wurde. Das Meer ist ca. 400 Meter entfernt, und zum gepflegten Strand sind es etwa 600 Meter zu Fuß.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 50 m². Wohnzimmer und Küche umfassen 19 m². Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer (11 m² und 10 m²) sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Die überdachte Terrasse ist 18 m² groß und geht in den 88 m² großen Garten über. Der Garten ist derzeit mit Rasen bepflanzt und noch nicht bepflanzt, daher gestaltet der neue Eigentümer ihn von Grund auf neu. Für alle, die sich einen Garten nach ihren eigenen Vorstellungen wünschen, bietet sich hier eine leere Fläche ohne vorgegebene Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Klimaanlage ist vorhanden, und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Kosten für die Möblierung sollten einkalkuliert werden, die vorhandenen Möbel werden jedoch nicht entfernt.

Die ebenerdige Lage ermöglicht direkten Zugang zum Garten, ohne Treppen oder Wartezeit am Aufzug. Für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Angehörigen ist dies ein täglicher Unterschied, der sich deutlich stärker bemerkbar macht als die reine Wohnfläche vermuten lässt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 822

Igor Popović
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