Zweizimmerwohnung neu, Vodnjan

Im Rahmen des exklusiven Wohnprojekts Barbariga, an einem der begehrtesten Standorte im Süden Istriens, befindet sich die Residenz S1 - ein sorgfältig gestaltetes Zuhause, das die ideale Mischung aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil bietet. Dank der Südwestausrichtung genießt die Residenz tagsüber viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, mit spektakulären Sonnenuntergängen, die täglich eine besondere Atmosphäre schaffen.

Der Wohnraum ist nach dem Prinzip des offenen Grundrisses organisiert, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer geräumigen und funktionalen Einheit verbinden. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, während ein separater Flur zum privaten Teil der Wohnung führt, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer und einem modern gestalteten Badezimmer mit geräumiger begehbarer Dusche.

Der Außenbereich dieser Residenz hat einen besonderen Wert. Ein überdachter Balkon mit einer Fläche von ca. 16 m² und ein Privatgarten von ca. 135 m² bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Beisammensein und Aufenthalt im Freien während des Großteils des Jahres. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, den Garten nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten, einschließlich einer Außenküche, Whirlpool, Spielplatz für Kinder, Sonnenbereich oder gemütlicher Essbereich im Freien.

Das Projekt legt Wert auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und Wohnqualität. Das Gebäude ist mit einer Fassade aus 15 cm Steinwolle, dreischichtigen PVC-Fenstern in Fassadenfarbe, integrierten Mückenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über gibt es eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein Lüftungssystem zur Kontrolle der Luftfeuchtigkeit und für ein gesünderes Raumklima. Der Innenraum wird durch hochwertige Parkettböden und erstklassige Geberit- und Grohe-Sanitärartikel veredelt.

Die Residenz verfügt auch über einen privaten Parkplatz mit elektrischer Ladestation.

Barbariga ist ein charmantes istrisches Dorf zwischen Pula und Rovinj, bekannt für seine gepflegten Strände, sauberes Meer und entspannten Lebensrhythmus. Umgeben von Olivenhainen, mediterraner Vegetation und unberührter Natur bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das angenehme Klima und die Vielzahl sonniger Tage im Jahr machen diese Lage sowohl für einen Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen ideal.

Die Residenz S1 bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer modernen Immobilie mit Meerblick und Blick auf die Brijuni-Inseln, einem großen privaten Garten und hochwertiger Bauqualität an einem der attraktivsten Standorte an der istrischen Küste.