Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

In einer der begehrtesten Lagen von Šibenik befindet sich diese attraktive Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Dank der geringen Anzahl an Wohnungen genießen zukünftige Eigentümer mehr Privatsphäre, Ruhe und hohe Wohnqualität.

Die Wohnung S1 zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine hervorragende Verbindung von Innen- und Außenbereich aus und ist somit ideal für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung.

Raumaufteilung:
Überdachter Eingangsbereich
Flur
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Zwei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Zugang zum privaten Garten
60 m² Garten

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 60 m² große Garten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, für gesellige Treffen im Freien oder als sicherer Kinderspielplatz bietet.

Fläche:
Nettofläche: 131 m²
Nutzfläche: 67 m²

Die Wohnung beinhaltet:

1 überdachten Parkplatz
1 Außenstellplatz

Vorteile der Immobilie:

✓ Lage in Meeresnähe

Nur wenige Gehminuten zum Strand

Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen

Moderne Architektur und hochwertige Bauweise

Erfahrener Investor mit erfolgreich realisierten Projekten

Optimale Raumaufteilung und optimale Raumausnutzung

Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung

Der Komplex besteht aus zwei separaten Wohngebäuden – Ost und West – mit einer geringeren Anzahl an Wohnungen. Dies bietet den zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre, Ruhe und höheren Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Garagenstellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze für maximalen Komfort.

Ausstattung und Bauqualität

Beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt:

Alle Räume sind klimatisiert.
Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern.
Außenfenster und -türen aus kunststoffbeschichtetem Aluminium.
Hochwertige Wärmedämmung und Abdichtung.
Parkettböden in den Schlafzimmern.

Wenn Sie eine moderne Wohnung mit Garten, Parkplätzen und in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition und ein angenehmes Leben an der dalmatinischen Küste.

PREIS: 280.000,00 EUR

ID CODE: 47

Marijana Petković
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 7101824
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: marijana@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com