Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

In einer der begehrtesten Lagen, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und einen funktionalen Grundriss und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine sichere Kapitalanlage an der dalmatinischen Küste.

Die Wohnung S-4 liegt in einem kleineren Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität bietet. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die zwei großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 38 m², die den perfekten Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über bieten.

Aufteilung:
Eingangsbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Zwei komfortable Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Überdachte Terrasse
Große, nicht überdachte Terrasse, ideal als Sonnenterrasse, Lounge-Bereich oder Sommerküche

Flächen:
Nettofläche: 103,70 m²
Nettonutzfläche: 76,84 m²

Zur Wohnung gehören:
Ein überdachter Parkplatz
Ein Außenstellplatz

Ausstattung und Bauqualität

Bei der Planung und dem Bau wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Langlebigkeit der Materialien und maximalen Wohnkomfort gelegt:

Klimaanlage in allen Räumen
Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern
Außenfenster und -türen aus kunststoffbeschichtetem Aluminium mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften
Hochwertige Wärme- und Wasserdichtung des Gebäudes
Moderne großformatige Keramikfliesen namhafter Hersteller
Hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern
Moderne Sanitärausstattung der Spitzenklasse

Vorteile der Lage:

✓ Nur wenige Gehminuten zum Meer und Strand
✓ In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten Restaurants, Schulen und alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik und Umgebung
✓ Geprüfter Investor mit mehreren erfolgreich abgeschlossenen Projekten
✓ Weniger Wohnungen – mehr Privatsphäre und Komfort

Diese elegante Dachgeschosswohnung bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die eine moderne, hochwertige Immobilie in Meeresnähe suchen. Zwei Terrassen, zwei Badezimmer, eine erstklassige Ausstattung und eine solide Bauweise machen sie zur idealen Wahl für luxuriöses Wohnen das ganze Jahr über oder als wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region Šibenik.

PREIS: 320.000,00 EUR

ID CODE: 60

Marijana Petković
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