1/9
Dreizimmerwohnung Stari grad, Dubrovnik, Dubrovnik
€ 370.000
Anzeige aktualisiert am: 23.06.2026
Beschreibung
Referenz: 492
DUBROVNIK, ALTSTADT - Renoviertes Steinhaus (45m²)
Investment im Herzen von Dubrovnik - Renoviertes Steinhaus innerhalb der Stadtmauern (45 m²)
Im absoluten Zentrum der weltberühmten Altstadt von Dubrovnik, in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen innerhalb der historischen Stadtmauern, steht ein authentisches Steinhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur zwei Gehminuten vom Stradun entfernt, was sie zu einer erstklassigen und seltenen Gelegenheit für eine Investition mit schneller Rendite durch touristische Vermietung macht.
Das Steinhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und weist eine äußerst funktionale Aufteilung auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich und das erste Schlafzimmer
1. Stock: Separate Küche mit praktischer Speisekammer, Badezimmer und Flur
2. Stock / Dachgeschoss: Zweites Schlafzimmer
Hauptvorteile und Investitionspotenzial:
Das Haus wurde 2026 komplett renoviert, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erfordert keine zusätzlichen baulichen Maßnahmen. Die Immobilie wird voll ausgestattet mit den auf den Fotos gezeigten Möbeln und Geräten verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in das touristische Vermietungsgeschäft ermöglicht.
Kluge Raumaufteilung für den Tourismus: Zwei völlig getrennte Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen garantieren die Privatsphäre der Gäste, was den Übernachtungspreis und die Auslastung erhöht.
Top-Lage auf der Weltkarte: Immobilien innerhalb der Stadtmauern von Dubrovnik sind eine bleibende Wertanlage, deren Preis auf dem globalen Markt kontinuierlich steigt.
Dokumentation: Die Eigentumsverhältnisse und die Dokumentation der Immobilie sind ordnungsgemäß. Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser Anlageimmobilie kontaktieren Sie uns bitte unter: damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 492
Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Im absoluten Zentrum der weltberühmten Altstadt von Dubrovnik, in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen innerhalb der historischen Stadtmauern, steht ein authentisches Steinhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur zwei Gehminuten vom Stradun entfernt, was sie zu einer erstklassigen und seltenen Gelegenheit für eine Investition mit schneller Rendite durch touristische Vermietung macht.
Das Steinhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und weist eine äußerst funktionale Aufteilung auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich und das erste Schlafzimmer
1. Stock: Separate Küche mit praktischer Speisekammer, Badezimmer und Flur
2. Stock / Dachgeschoss: Zweites Schlafzimmer
Hauptvorteile und Investitionspotenzial:
Das Haus wurde 2026 komplett renoviert, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erfordert keine zusätzlichen baulichen Maßnahmen. Die Immobilie wird voll ausgestattet mit den auf den Fotos gezeigten Möbeln und Geräten verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in das touristische Vermietungsgeschäft ermöglicht.
Kluge Raumaufteilung für den Tourismus: Zwei völlig getrennte Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen garantieren die Privatsphäre der Gäste, was den Übernachtungspreis und die Auslastung erhöht.
Top-Lage auf der Weltkarte: Immobilien innerhalb der Stadtmauern von Dubrovnik sind eine bleibende Wertanlage, deren Preis auf dem globalen Markt kontinuierlich steigt.
Dokumentation: Die Eigentumsverhältnisse und die Dokumentation der Immobilie sind ordnungsgemäß. Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser Anlageimmobilie kontaktieren Sie uns bitte unter: damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 492
Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 45 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 370.000
- Preis pro m²
- 8.222 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7
Zusätzliche Optionen
