Einfamilienhaus 217 m², Privlaka

Na prodaju je luksuzna dvojna kuća (duplex vila) modernog dizajna, smještena na atraktivnoj lokaciji svega 500 metara od mora i uređene plaže. Nekretnina se prostire na tri etaže te pruža savršen spoj vrhunske kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života.


Vila ima 

217 m²
 neto korisne površine obračunate prema važećim
 
koeficijentima
, dok tlocrtna (bruto) površina iznosi 
455,84 m²
.

Prizemlje je zamišljeno kao središnji prostor za svakodnevni život i druženje te obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, gospodarski prostor i gostinjski WC. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, privatni bazen i uređeni vrt, stvarajući idealan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.


Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice i loggia, dok je drugi kat koncipiran kao zasebna privatna zona sa spavaćom sobom, garderobom, kupaonicom, čajnom kuhinjom i velikom terasom. S prve i druge etaže pruža se prekrasan otvoreni pogled na more.


Vila je u cijelosti klimatizirana, a za maksimalnu energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine opremljena je sustavom dizalice topline koja osigurava grijanje i hlađenje svih prostorija.


Tijekom gradnje i opremanja korišteni su isključivo najkvalitetniji materijali i oprema renomiranih proizvođača, pri čemu je posebna pažnja posvećena svakom detalju. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, kao na fotografijama, te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.


Kući pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, privatnom bazenu, pogledu na more i vrhunskoj opremljenosti, predstavlja idealan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.
 
Budući da je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ukupno su izgrađene četiri vile, od kojih je jedna već prodana, dok su preostale tri dostupne za prodaju.


Dostupne vile u kompleksu
:


Vila 1 
- 
217 m² 4 spavaće sobe 800.000 €
Vila 2 
- 
216,46 m² 4 spavaće sobe 800.000 €
Vila 3
 -
 
PRODANO.

Vila 4 227 m² 4 spavaće sobe 800.000 €