Einfamilienhaus 511 m², Pag

INSEL PAG, PAG Haus mit 5 Apartments und etabliertem Ferienbetrieb, 511 m

In einer der attraktivsten Lagen von Pag, nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein beeindruckendes Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 511 m auf einem großzügigen Grundstück von 974 m. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet Privatsphäre, ein angenehmes mediterranes Flair und einen freien Meerblick. Das Zentrum von Pag ist nur wenige Autominuten oder einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird seit Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein etabliertes Unternehmen mit nachweislichen Erfolgen suchen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Dank der Renovierung im Jahr 2020 befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand, ist klimatisiert und wird regelmäßig instand gehalten.

Das Haus ist in mehrere separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, was maximale Funktionalität und Privatsphäre für die Gäste gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer Loggia mit Meerblick. Auf derselben Etage befindet sich außerdem eine geräumige Garage von ca. 50 m, die Platz für mehrere Fahrzeuge, Abstellfläche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss umfasst vier unterschiedlich große Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Außenbereich und Meerblick verfügen. Große überdachte und offene Terrassen, Loggien und helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum ganzjährigen Aufenthalt und sind einer der Hauptgründe für die hohe Auslastung während der Touristensaison.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnungen. Eine ist über eine Innentreppe verbunden und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse mit freiem Meerblick. Die zweite Wohnung hat einen separaten Außeneingang und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche und zwei geräumige Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht von Pag.

Das Anwesen besticht insbesondere durch seinen im authentischen mediterranen Stil gestalteten Garten. Steinmauern, sorgfältig gepflegte Gärten und mediterrane Vegetation schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität und unterstreichen den dalmatinischen Charakter dieses Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche oder einen Aufenthaltsbereich, die das touristische Angebot weiter aufwerten könnten.

Ein seltenes Highlight auf dem Markt ist der eigene Bootsanleger, der dem Anwesen zusätzlichen Wert und Reiz für Segler und Gäste verleiht, die direkten Zugang zum Meer wünschen. Dank der vollständigen Infrastruktur mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikationsnetz übernimmt der zukünftige Eigentümer ein voll funktionsfähiges Anwesen ohne zusätzliche Investitionen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familienurlauber oder Käufer dar, die das Leben am Meer mit einem lukrativen Geschäftsmodell verbinden möchten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Strandnähe, Panoramablick aufs Meer, eigenem Bootsanleger und einem etablierten Tourismusbetrieb macht dieses Haus zu einem der interessantesten Objekte, die derzeit in der Gegend um Pag verfügbar sind.

Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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