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Vierzimmerwohnung Mlaji, Novalja
€ 470.000
Anzeige aktualisiert am: 24.06.2026
Beschreibung
Referenz: EK-3361483
Novalja, 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Pool
Eine 4-Zimmer-Wohnung mit großem Pool und Garten im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus im neuen Stadtteil Novalja, nur 300 Meter vom Sandstrand Babe entfernt, steht zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, 3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, überdachter Terrasse und einem 95 m² großen Garten mit einem 18 m² großen Pool und Außendusche.
Die Wohnung ist hochwertig mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Klimaanlage (Split-System).
Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 206,08 m² (alle Flächenangaben auf den Bildern).
Nur 10 Gehminuten zum Strand.
Alle Eigentumsverhältnisse sind geklärt, alle Genehmigungen liegen vor.
HINWEIS: Die Wohnung ist auf eine Firma eingetragen, daher fallen für den Käufer keine Grunderwerbsteuern an. KEINE PROVISION FÜR KÄUFER!
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, 3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, überdachter Terrasse und einem 95 m² großen Garten mit einem 18 m² großen Pool und Außendusche.
Die Wohnung ist hochwertig mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Klimaanlage (Split-System).
Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 206,08 m² (alle Flächenangaben auf den Bildern).
Nur 10 Gehminuten zum Strand.
Alle Eigentumsverhältnisse sind geklärt, alle Genehmigungen liegen vor.
HINWEIS: Die Wohnung ist auf eine Firma eingetragen, daher fallen für den Käufer keine Grunderwerbsteuern an. KEINE PROVISION FÜR KÄUFER!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Niteo Nekretnine. sprechen
Merkmale
- Art
- Vierzimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 370 m
Andere Merkmale
- Antennen Fernsehen
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
- Optische Faser
- Pool
- Straßenseite
- Wandschrank
- Gepanzerte Tür
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 96,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 96,0 m²
Garten
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 95,0 m²
- Koeffizient
- 10%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 9,5 m²
Parkplatz (Auto)
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 25,0 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 7,5 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 470.000
- Preis pro m²
- 4.159 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² Jahr
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
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