Einfamilienhaus Lič, Fužine, Fužine

In einem ruhigen Teil von Lič im Bergland, in der Nähe von Fužine, befindet sich ein gründlich renoviertes Berglandhaus im alpenländischen Baustil, das zeitgemäßen Komfort, natürliche Materialien und eine harmonische Beziehung zur Natur des Gorski kotar vereint. Die Mikrolokalität ist durch die Architektur alpiner Häuser geprägt, die dem gesamten Dorf eine authentische Bergidentität und Atmosphäre während aller Jahreszeiten verleihen.
Das Interieur, entworfen von einem bekannten Studio aus Rijeka, wurde mit dem Ziel gestaltet, den inneren Lebensraum natürlich mit Terrassen, Aussichten und umliegender Vegetation zu verbinden. Große Glasfenster lassen viel natürliches Licht herein, während natürliche Materialien eine warme und entspannte Atmosphäre schaffen, in der das Innere nahtlos in den Außenbereich übergeht.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 101,94 m², verteilt auf drei Etagen, mit einer separaten traditionellen Konoba von 23 m².
Das Untergeschoss dient als privater Wellnessbereich. Es ist mit einer kombinierten Harvia-Sauna aus Akazienholz ausgestattet, die eine finnische Sauna, Infrarotwärme und Chromotherapie-Beleuchtung vereint. Dank der Glastüren der Sauna und des großen Glasfensters des Wellnessbereichs bleibt der Blick auf den Wald während des Saunabesuchs oder beim Entspannen in der Massagewanne mit Chromotherapie-Beleuchtung erhalten. Der Wellnessbereich umfasst auch eine Regendusche, und im Wellness- und Badezimmer gibt es Fußbodenheizung. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf den Wärmeschutz des Wellnessbereichs gelegt, um das ganze Jahr über ein angenehmes Mikroklima zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Dank großer Glasfenster wird die Terrasse zum natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, während der Blick auf das umliegende Grün fast jeden Moment im Haus begleitet.
Das Dachgeschoss bildet eine ruhige Schlafzone mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon mit freiem Blick auf die umliegenden Wälder und Berge.
Ein besonderen Wert dieser Immobilie verleiht die separate traditionelle Konoba mit einer Fläche von 23 m², ausgestattet mit einem Pizzaofen und einem offenen Kamin. Das große Glasfenster öffnet den Raum zur Natur und füllt ihn mit Tageslicht, was eine einzigartige Verbindung aus rustikalem Charakter und zeitgemäßem Komfort schafft, ideal für gesellige Treffen das ganze Jahr über.
Das Grundstück von 241 m² wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, ein Gefühl von Weite und direkten Kontakt zur Natur zu bieten. Umgeben von Wald und bestehender Bebauung auf nur einer Seite bietet es alle Vorteile eines Aufenthalts in Gorski kotar bei minimalem Wartungsaufwand.
Das Haus ist mit einer zentralen Pellet-Heizanlage mit automatischer Befüllung, einer Klimaanlage und einem modernen Holzofen im Wohnzimmer ausgestattet, der in den Wintermonaten zusätzliche Wärme und eine besondere Atmosphäre mit dem Knistern des Feuers schafft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Seen der Fužina-Region, zahlreiche Wanderwege, Radwege und Einrichtungen, die Gorski kotar als eines der begehrtesten Kontinentalziele in Kroatien auszeichnen.
Die Immobilie besticht nicht nur durch die Qualität der Ausführung und die reiche Ausstattung, sondern auch durch das durchdachte Konzept des Lebens. Design, natürliches Licht, Wellness, traditionelle Konoba und direkte Verbindung zur Natur schaffen eine harmonische Einheit, in der jeder Raum seine Funktion und Atmosphäre hat.
Die Immobilie wird voll möbliert, eingerichtet und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Sie ist gleichermaßen geeignet als Ferienhaus, privater Wohnsitz oder zur Fortsetzung touristischer Aktivitäten.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K799

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