Einfamilienhaus Lič, Fužine, Fužine

In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Fužine befindet sich das sorgfältig renovierte Bergdorf Haus im alpinen Stil Hillside Lodge, das zeitgenössischen Komfort, natürliche Materialien und einen harmonischen Umgang mit der Natur des Gorski Kotar vereint.
Die Mikrolage wird durch die Architektur der alpinen Häuser bestimmt, die dem gesamten Dorf eine authentische Bergidentität und Atmosphäre zu allen Jahreszeiten verleihen.
Das Interieur, das von einem renommierten Studio in Rijeka signiert wurde, wurde mit dem Ziel gestaltet, den inneren Wohnraum natürlich mit Terrassen, Ausblicken und der umliegenden Vegetation zu verbinden.
Grosse Fenster bringen viel Tageslicht herein, während natürliche Materialien eine warme und entspannte Atmosphäre schaffen, in der sich das Interieur natürlich nach draußen fortsetzt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 101,94 m², auf drei Ebenen verteilt, mit einem separaten traditionellen Weinkeller von 23 m².
Der Keller ist als privater Wellnessbereich konzipiert.
Es ist mit einer Kombinationssauna von Harvia aus Akazienholz ausgestattet, die eine finnische Sauna, Infrarotwärme und Chromotherapiebeleuchtung kombiniert.
Dank der Glas-Saunatüren und der grossen Glaswand des Wellnessbereichs bleibt der Blick auf den Wald während des Aufenthalts in der Sauna oder beim Entspannen in der Massagewanne mit Chromotherapiebeleuchtung erhalten.
Das Wellnessangebot umfasst auch eine Regendusche, und in Wellness- und Badezimmern gibt es Fussbodenheizung.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf den Wärmeschutz des Wellnessbereichs gelegt, um das ganze Jahr über ein angenehmes Mikroklima zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse kombiniert.
Dank der grossen Glaswände wird die Terrasse zum natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, während der Blick auf das umliegende Grün fast jeden Moment im Haus begleitet.
Das Dachgeschoss bildet die ruhige Schlafzone mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon mit freiem Blick auf die umliegenden Wälder und Berge.
Ein besonderen Wert dieser Immobilie verleiht der separate traditionelle Weinkeller mit einer Fläche von 23 m², ausgestattet mit einem Pizzaofen und offenem Kamin.
Eine grosse Glaswand öffnet den Raum zur Natur hin und füllt ihn mit Tageslicht, wodurch eine einzigartige Verbindung aus rustikalem Charakter und zeitgemässem Komfort entsteht und einen idealen Ort für Zusammenkünfte zu allen Jahreszeiten bildet.
Das Grundstück von 241 m² ist sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, ein Gefühl von Weite und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten.
Umgeben von Wald und bestehender Bebauung auf nur einer Seite bietet es alle Vorteile eines Aufenthalts in Gorski Kotar bei minimalem Wartungsaufwand.

Das Haus ist mit einer zentralen Pellet-Heizanlage mit automatischer Befüllung, Klimaanlage und einem modernen Holzkamin im Wohnzimmer ausgestattet, der während der Wintermonate zusätzliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Seen der Fužina-Region, zahlreiche Wanderwege, Radwege und Einrichtungen, die Gorski Kotar als eines der begehrtesten kontinentalen Reiseziele in Kroatien auszeichnen.
Diese Immobilie hebt sich nicht nur durch die Qualität der Ausführung und die umfangreichen Annehmlichkeiten ab, sondern auch durch das durchdachte Konzept des Lebens.
Design, natürliches Licht, Wellness, traditioneller Weinkeller und direkte Verbindung zur Natur schaffen eine harmonische Gesamtheit, in der jeder Raum eine eigene Funktion und Atmosphäre hat.

Die Immobilie wird voll möbliert, eingerichtet und bezugsfertig verkauft, ohne zusätzliche Investitionen erforderlich zu machen.
Es eignet sich gleichermaßen als Ferienhaus, Privatresidenz oder Fortsetzung einer bereits etablierten und erfolgreichen touristischen Tätigkeit, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Die Immobilie hat bereits ein erkanntes touristisches Potenzial und bietet die Möglichkeit, das Geschäft ohne die Notwendigkeit eines komplett neuen Konzepts fortzusetzen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K799

Ana Rogulj
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Hilda Ćoso
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