Dreizimmerwohnung Gorica, Šibenik, Šibenik

Zum Verkauf – Wunderschön renoviertes Steinhaus im Herzen von Šibenik, 151 m²

In einer ruhigen Straße voller mediterranem Charme, direkt im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik, steht dieses vollständig renovierte und möblierte traditionelle Steinhaus mit einer Fläche von 151 m² zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des modernen Lebens vereint.

Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und Stil umfassend renoviert und bewahrt originale dalmatinische Elemente wie Stein, Holz, massive Eichenböden und traditionelle Holzläden. Ein besonderes Highlight sind die restaurierten Deckenbalken aus dem Jahr 1825, die dem Innenraum historische Tiefe und Authentizität verleihen. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig maximalen Komfort zu bieten.

Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: separate Wohneinheit – Studio-Apartment von ca. 36 m² mit offenem Grundriss und eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ideal für touristische Vermietung oder unabhängige Nutzung.
• Erste Etage: Beginn der Hauptwohnung (ca. 108 m²) – moderne, gut ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
• Zweite Etage: gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine perfekte Kombination aus traditionellen Materialien und einladendem Ambiente.
• Dritte Etage: großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit bezauberndem Blick über die Dächer von Šibenik, Kirchtürme und das Meer.

Zusätzliche Merkmale:
• Massive Eichenböden und Treppen
• Restaurierte Deckenbalken aus dem Jahr 1825
• PVC-Fenster mit Holzoptik, harmonisch in den traditionellen Stil integriert
• Originale Holzläden
• Klimaanlage in allen Räumen (Split-Systeme für Heizung und Kühlung)
• Voll möbliert, bezugsfertig oder zur Vermietung bereit
• Klare Eigentumsverhältnisse (1/1), lastenfrei

Vorteile:

Dieses Haus erfordert keine zusätzlichen Investitionen – es wurde liebevoll restauriert, um seinen authentischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig alle Funktionen für komfortables tägliches Leben zu bieten. Ob Sie ein ruhiges Zuhause in historischem Ambiente oder eine Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Nina Mrvica
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Nina Mrvica
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