Wohnung Rovinj, Rovinj

In Rovinj, an einer schönen Lage nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich diese renovierte Erdgeschossimmobilie mit vier separaten funktionalen Einheiten. Aufgrund der Lage, der Raumaufteilung und der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine praktische Immobilie mit klarem Investitionspotenzial suchen.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus vier separaten Einheiten. Jede Einheit ist funktional eingerichtet und verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, Küchenelemente und ein Badezimmer. Dieses Konzept ermöglicht eine flexible Nutzung und ist besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie für verschiedene Vermietungsmodelle suchen.

Im Rahmen der Renovierung wurden wesentliche technische Arbeiten durchgeführt: neue Abdichtung, neue Tischlerarbeiten, neue Wasser- und Elektroinstallationen sowie vier neue Badezimmer. Dadurch wird der Bedarf an größeren Anfangsinvestitionen deutlich reduziert und der zukünftige Eigentümer erhält eine solide Grundlage für weitere Nutzung, Vermietung oder zusätzliche Optimierung des Innenraums.

Der Außenbereich und die überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Komfort, besonders in den Sommermonaten. Die Kombination aus Erdgeschosslage, funktionaler Raumaufteilung, Meeresnähe und vier separaten Einheiten macht diese Immobilie zu einem sehr konkreten Angebot auf dem Immobilienmarkt in Rovinj.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine renovierte und funktionale Immobilie in Rovinj, nahe dem Meer, mit mehreren separaten Nutzungseinheiten suchen. Die Lage, die Aufteilung und die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten machen sie zu einer starken Option für Käufer, die größere Anfangsarbeiten vermeiden und sich auf Nutzung, Vermietungspotenzial oder weitere Wertoptimierung konzentrieren möchten.

Für weitere Informationen, zusätzliche Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Einschätzung des Potenzials dieser Immobilie, möglicher Vermietungsmodelle sowie weiterer Schritte in Bezug auf Innenraumgestaltung, architektonische Beratung oder Raumoptimierung.

Vor der Besichtigung der Immobilie wird ein Maklervertrag unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten: Immobilienerwerbsteuer: 3% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% + MwSt.

ID CODE: 193

Valentina Šram
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