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Einfamilienhaus Matulji, Matulji
€ 850.000
Anzeige aktualisiert am: 25.06.2026
Beschreibung
Referenz: 112
Haus Matulji, 400m2
Wir bieten eine außergewöhnliche freistehende Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Matulji, in der Nähe von Opatija und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 403 m² liegt auf einem angelegten Garten von 680 m² und stellt eine ideale Kombination aus Familienleben, Luxusurlaub und Investitionspotenzial dar.
Das Haus ist in zwei völlig getrennte Wohnungen aufgeteilt.
Die Haupt-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit einem 35 m² großen Swimmingpool, einer überdachten Taverne und einer Außenküche hat, die sich das ganze Jahr über ideal für Zusammenkünfte eignet. Über die gesamte Etage erstreckt sich ein großer Balkon, der zusätzlich den Innen- und Außenbereich verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zum Balkon, die allen Familienmitgliedern oder Gästen maximale Privatsphäre und Komfort bieten.
Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Balkon/Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Aufgrund seiner Trennung und funktionalen Aufteilung ist es ideal für die Touristenvermietung oder die Unterbringung von Gästen.
Der Garten ist sorgfältig angelegt und bietet viel Platz zum Verweilen im Freien, während eine große Garage und mehrere Parkplätze Eigentümern und Gästen ein sorgenfreies Parken ermöglichen.
Dies ist eine Immobilie, die selten auf den Markt kommt, die perfekte Wahl für diejenigen, die ein repräsentatives Zuhause, ein Luxusferienhaus oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen in Kvarner suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.
ID CODE: 112
Roko Antić
Licencirani agent
Mob: +385 99 206 3303
Tel: +385 51 550 841
E-mail: roko@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 403 m² liegt auf einem angelegten Garten von 680 m² und stellt eine ideale Kombination aus Familienleben, Luxusurlaub und Investitionspotenzial dar.
Das Haus ist in zwei völlig getrennte Wohnungen aufgeteilt.
Die Haupt-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit einem 35 m² großen Swimmingpool, einer überdachten Taverne und einer Außenküche hat, die sich das ganze Jahr über ideal für Zusammenkünfte eignet. Über die gesamte Etage erstreckt sich ein großer Balkon, der zusätzlich den Innen- und Außenbereich verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zum Balkon, die allen Familienmitgliedern oder Gästen maximale Privatsphäre und Komfort bieten.
Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Balkon/Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Aufgrund seiner Trennung und funktionalen Aufteilung ist es ideal für die Touristenvermietung oder die Unterbringung von Gästen.
Der Garten ist sorgfältig angelegt und bietet viel Platz zum Verweilen im Freien, während eine große Garage und mehrere Parkplätze Eigentümern und Gästen ein sorgenfreies Parken ermöglichen.
Dies ist eine Immobilie, die selten auf den Markt kommt, die perfekte Wahl für diejenigen, die ein repräsentatives Zuhause, ein Luxusferienhaus oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen in Kvarner suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.
ID CODE: 112
Roko Antić
Licencirani agent
Mob: +385 99 206 3303
Tel: +385 51 550 841
E-mail: roko@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 7 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer, Park
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 850.000
- Preis pro m²
- 2.125 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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