Einfamilienhaus Grad Krk, Centar, Krk

Exklusiv Nur in unserem Angebot!

Wunderschöne mediterrane Villa auf der Insel Krk mit großem, gepflegtem Garten, Swimmingpool, Poolhaus mit Sommerküche, drei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studio-Apartment.

In ruhiger Lage auf der Insel Krk, nur 500 m vom Meer entfernt, bietet diese attraktive Villa Privatsphäre, Komfort und echtes mediterranes Lebensgefühl. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 1.482 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 330 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin, moderner Küche und Essbereich, die direkten Zugang zum Garten und Poolbereich bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer.

Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei separate Apartments befinden. Das erste Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit Meerblick. Das zweite Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Der Keller bietet viel zusätzlichen Platz, darunter eine große Waschküche sowie mehrere Abstellräume. Diese Räume können je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Hobbyraum genutzt werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Hier befinden sich ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie ein separates Poolhaus mit Sommerküche, ausgestattet mit traditionellem Pizzaofen, Gasgrill und gemütlichem Loungebereich – ideal für entspannte Sommertage und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Zum Poolhaus gehört außerdem ein Studio-Apartment mit Badezimmer und direktem Zugang zum Poolbereich. Im Außenbereich stehen zusätzlich eine Außendusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet. Hochwertige Materialien und Ausstattungselemente wurden im gesamten Objekt verwendet, darunter Naturstein, ausgewählte Massivholzmöbel, Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlagen, Kamin und Videoüberwachung.

Zur weiteren Ausstattung gehören Solarpaneele, eine Photovoltaikanlage, ein modernes Wassermanagementsystem sowie eine Wasserzisterne mit 35 m³ Fassungsvermögen, die für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgen.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die perfekte Wahl als luxuriöses Familienhaus, Ferienresidenz oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne unter +385919065207 kontaktieren oder uns in unserem Büro in Njivicah, Cvjetni trg 6, besuchen.

Kvarner Immobilien GmbH ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30 Jahre Erfahrung sind Ihre Vorteile!
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