Einfamilienhaus Grad Krk, Centar, Krk

Exklusiv nur in unserem Angebot!

In ruhiger Lage auf der Insel Krk, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche luxuriöse mediterrane Villa, die maximale Privatsphäre, höchsten Wohnkomfort und einen authentischen mediterranen Lebensstil vereint. Umgeben von einem liebevoll angelegten mediterranen Garten, einem großen Swimmingpool, einem separaten Poolhaus mit Sommerküche, drei unabhängigen Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studio-Apartment, bietet diese einzigartige Immobilie eine private Oase zum Entspannen, Genießen und stilvollen Leben.

Architektur, Naturstein, sorgfältig ausgewählte Massivholzmöbel, warme Farbtöne, hochwertige Materialien und der liebevoll gestaltete Garten verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild. Nichts ist dem Zufall überlassen oder übertrieben - das Ergebnis ist zeitlose Eleganz, Ruhe und ein Gefühl von anspruchsvoller Qualität.

Ob als exklusive Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder hochwertige Investition mit der Möglichkeit, Eigennutzung und touristische Vermietung zu kombinieren – diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Die Villa wurde 2014 auf einem 1.482 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 330 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, moderner Küche, Essbereich sowie direktem Zugang zur gepflegten Gartenanlage, der Terrasse und dem Swimmingpool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei vollständig voneinander getrennte Apartments mit privaten Balkonen und herrlichem Meerblick – eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern. Das Untergeschoss umfasst einen großen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere zusätzliche Räume, die sich je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Lagerräume gestalten lassen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit großem Swimmingpool und Sonnenterrasse sowie einem separaten Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche, traditionellem Holzpizzaofen, Gasgrill, stilvollem Loungebereich und einem Studio-Apartment mit direktem Zugang zum Pool. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Außendusche, ein Gäste-WC, zwei Zufahrten, zahlreiche Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur touristischen Vermietung geeignet. Hochwertiger Naturstein, ausgewählte Massivholzmöbel und exklusive Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein an das Heizsystem angeschlossener Kamin, Klimaanlagen, Videoüberwachung, eine Photovoltaikanlage, Solarenergie sowie eine 35 m³ große Wasserzisterne.

Sie eignet sich ideal als hochwertiger Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder als hervorragende Investition, die die perfekte Kombination aus privatem Wohnen und exklusiver Ferienvermietung bietet.

Dies ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein mit außergewöhnlicher Sorgfalt geschaffener Ort, an dem Architektur, Materialien, Natur und Lebensstil zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne unter +385919065207 kontaktieren oder uns in unserem Büro in Njivicah, Cvjetni trg 6, besuchen.

Kvarner Immobilien GmbH ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30 Jahre Erfahrung sind Ihre Vorteile!
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