Luksuznu villa u Volmama od 277 m2 sa šest spavaćih soba i pet kupaonica na tri etaže i s okućnicom od 800 m2, ukupnom kvadraturom posjeda od 1.073 m2.
Udaljena je samo 200 m od mora, a s balkona možete uživati u panoramskim pogledima na more. Okućnica je pomno uređena u mediteranskom stilu, a krase ju dvije terase, sunčalište, bazen s grijanom vodom i prostrano dvorište. Villa kao i okućnica profinjeno je i iznimno kvalitetno uređena, i održavana, a cijeli posjed je pod alarmnim sustavom. Villa se izuzetno uspješno iznajmljuje u turističke svrhe s najvišim ocjenama gostiju, a o njenom održavanju se brine dobro uigrani tim.

Villa je građena za osobne potrebe investitora te je gradnja izvedena visokokvalitetnim materijalima i s posebnom pažnjom u svim detaljima te je korištena za obiteljske odmore, a kasnije i za turistički najam. 
Luksuzno je i dizajnerski opremljena visokokvalitetnim namještajem i kućanskim aparatima visoke klase. Prilikom uređenja posebna se pažnja posvetila usklađenju boja interijera tako da pružaju osjećaj maksimalne ugode.

Na prizemnoj etaži se kroz komotni ulazni hodnik dolazi do ugodno i pažljivo uređenog open space prostora u kojem su smješteni blagovaonica s prostranim stolom za osam osoba i dnevni boravak koji je na malo nižoj razini, odvojen sa par stepenica. 
Odmah uz blagovaonicu je izuzetno opremljena kuhinja sa svim visokokvalitetnim aparatima koji će vam poslužiti da s ugodom i lakoćom uživate u pripremi vaših kulinarskih specijaliteta. 
Na istoj se etaži nalaze i dvije spavaće sobe uređene s puno pažnje i ukusa. Opremljene su king size krevetima s visokokvalitetnim madracima, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na sunčalište i bazen, a tu je i još jedan toalet za goste.
Ovdje još imamo i jedan apartman sa zasebnim ulazom, pokraj glavnog ulaza u kuću, koji je opremljen spavaćom sobom s king size krevetom s visokokvalitetnim madracem i jednom kupaonicom.

Prostrani i izrazito svijetao open space prostor kojeg krase staklene stijene, super udobna masivna modularna sofa i flat TV komunicira s okućnicom veličine gotovo 800 m2. Okućnica je zaista stvorena za uživanje velikih i malih, a krasi ju veliko dvorište s mediteranskim raslinjem, nekoliko maslina i palmi na kojem će se djeca moći bezbrižno igrati, a odrasli zabavljati. Na njoj se nalazi kamenom popločena terasa sa priručnom ljetnom kuhinjicom i modernim roštiljem američkog stila na kojoj je jedan stol za osam osoba. Terasa se nastavlja na komotno sunčalište i grijani bazen veličine 56 m2 sa sustavom slane vode (elektrolize) i automatskim pokrovom, pokraj kojeg je i vanjski tuš. Na drugom djelu okućnice se nalazi još jedna izdvojena terasa do koje se dolazi iz blagovaonice i na kojoj možete uživati u svom miru uz dobru knjigu ili pak u kvalitetnom druženju uz čašu dobrog vina i fine zalogaje te opuštajuću glazbu jer se i ovdje nalazi stol za osam osoba. 

I evo nas nazad u interijeru ville u kojem ćemo stepenicama obloženim rafiniranim drvenim oblogama doći na prvi kat gdje se je smjestio ukusno uređeni master bedroom opremljen king size krevetom s visokokvalitetnim madracem i en suite kupaonicom s hidromasažnom kadom. 
Ova soba ima izlaz na balkon s kojeg možete uživati u panoramskom pogledu na zalaske sunca i uvalu Paltana.

S najviše točke ville spuštamo se do najniže, iz onog komotnog ulaznog hodnika stepenice obložene visokokvalitetnim pločicama odvest će nas na suterensku etažu ville u kojoj je pravo bogatstvo prostora raznih namjena. Ovim prostorom dominira prostorija koju su vlasnici opremili za zabavu i druženje sa svojim radnim kutkom. 
Mogućnosti (pre)namjene ovog prostora su zaista nebrojene, od profinjenog vinskog podruma, do SPA zone, komotne dječje igraonice ili pak primjerice men's cave-a. 
Tu se nalaze i dvije spavaće povezane sobe, connecting rooms, idealne za obitelj s malom djecom, a jedna se spavaća soba može vrlo lako pretvoriti i u dnevni boravak ili pak dječju igraonicu te tako pružiti i različite mogućnosti upotrebe. 
Na ovoj je etaži još i jedna kupaonica sa tuš kabinom te jedna prostorija koja služi kao ostava i vešeraj, kotlovnica te garaža za dva vozila iz koje je direktan ulaz u villu.

Istaknut ćemo vam još neke karakteristike ove ekskluzivne ville. Odlikuje se visokokvalitetnim materijalima u izgradnji i uređenju, kao i opremanju, kako same ville tako i okućnice i svih sadržaja na njoj. 
Svi podovi su prekriveni visokokvalitetnim keramičkim pločama ili parketom, vanjska ALU stolarija je visokokvalitetna trokomorna, rolete se podešavaju pritiskom na tipku, flat TV prijamnici s priključkom na satelitsku televiziju se nalaze u svim spavaćim sobama kao i jedinice klima uređaja. 
Za zimskih dana ćete moći birati između nekoliko opcija grijanja, prostor možete utopliti preko klima uređaja ili putem podnog grijanja, ili pak preko plinskog centralnog grijanja i radijatora koji su praktično raspoređeni kroz cijelu villu. 
Cijeli posjed je ograđen zidanom ogradom uz koju je i profinjena i pedantno održavana prirodna zelena ograda koja štiti vašu intimu od pogleda i jamči privatnost i mir za opuštanje, odmor i uživanje u krugu vaših najmilijih. 
Da bi vaš travnjak uvijek bio zelen, a vegetacija bujna tu je sustav automatskog navodnjavanja. 
Ovo je villa visoke energetske učinkovitosti što dokazuje i njen energetski certifikat A+. Cijeli je posjed, u villi i na okućnici, pokriven odličnim WIFI signalom.

Parkiranje je osigurano u garaži, ali i na parkirnim mjestima ispred ville na slabo prometnoj cesti. Vlasništvo kao i sva dokumentacija je uredna.

Red je došao na predstavljanje i samog mjesta u kojem se nalazi ovaj fenomenalan posjed. Volme, poznate još i kao pulski Beverly Hills, luksuzno je naselje koje obiluje villama i kućama za odmor. Nalazi se 3 km udaljeno od Pule i 4 km od najjužnije točke Istarskog poluotoka, veličanstvenog zaštićenog parka prirode Kamenjak u kojem možete uživati u nebrojenim prirodnim plažama i uvalama koje krasi kristalno modro more, ali i brojne biciklističke staze, šetnice, surf point... 
Nekoliko je finih restorana i caffe barova, trgovina i ribarnica, bankomata i apoteka, benzinska crpka, ma svega neophodnog za ugodan život i opušteno ljetovanje, udaljeno svega par minuta lagane šetnje ili vožnje. 
U Volmama se nalazi boutique marina u kojoj su vezovi samo za privatna plovila (nema charter plovila) koja je udaljena 200-tinjak m od same ville i plaža uređena s namjerom da služi svim vlasnicima nekretnina u ovom naselju, a na udaljenosti je od 400-tinjak m od ville.

I za kraj da sumiramo, ovaj posjed će vas oduševiti čim pređete preko njegovog praga. Inteligentno planirani interijer i njegova direktna povezanost s eksterijernim djelom ville čine vaš boravak iznimno ugodnim. 
Kvaliteta izvedenih radova i korištenih materijala, uz atraktivnu lokaciju, čine ovu raskošnu vilu i njenu okućnicu rijetkom prilikom na ovom dijelu Istarske obale. Bilo da tražite savršeno mjesto za svoje osobne potrebe na kojem ćete uživati u svakom pogledu ili pak tražite priliku za investicijom, na pravom ste mjestu.

Za sve dodatne informacije kao i dogovor oko razgledavanja ovog unikatnog posjeda na raspolaganju su vam Zdenka Gold, licencirana agentica, na broju mobitela 098-353968

ID CODE: IS1517285

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1517285

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Kamin

Taverne

Alarmanlage

Balkon

Terrasse

Pool

Keller

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Meer

Park

aktiv

Einfamilienhaus Banjole, Medulin, Banjole, Medulin



ID CODE: IS1517285

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka....

Einfamilienhaus Banjole, Medulin, Banjole, Medulin | 5+ Zimmer | 277 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Banjole, Medulin Medulin. Parkplatz (auto), mit terrasse, 277 m², ref. 3376229

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Banjole, Medulin, Banjole, Medulin

Immobilienanzeigen in Medulin

Gemeinde Medulin

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Medulin