Einfamilienhaus Krnica, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2022. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 995 m² in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, nur 19 km von Pula und 1 km vom Meer entfernt. Dieses Haus bietet eine perfekte Gelegenheit für ein Familienleben das ganze Jahr über, aber auch als ideale Investition für einen Sommerurlaub oder zur Vermietung. Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m² gebaut und bietet mit seinem modernen Design und den hochwertigen Materialien hohen Komfort und Funktionalität. Das 90 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Zimmer mit Bad, einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse übergeht, einer Küche mit Essbereich in einem offenen Raumkonzept sowie einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche. Im ersten Stock (70 m²) befinden sich drei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad und zwei Kinderzimmer mit zusätzlichem Bad sowie eine große 20 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Fujitsu-Wärmepumpe, zwei Inverter-Klimaanlagen zur Kühlung und einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Möbel und Küche sind maßgefertigt und mit Spitzentechnologie namhafter Hersteller (Bosch, Miele) ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei legalisierte Nebengebäude, und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen. Der große Hof bietet Platz für einen Swimmingpool, einen Garten oder einen Kinderspielplatz. Die Dokumentation befindet sich in der Endphase, die Nutzungsgenehmigung wird derzeit erteilt. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Verpassen Sie es nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. STEFANO PERUŠKO Lizenzierter Vertreter Mobil: 099/721-0395 E-Mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Maklerassistentin Mobil: +385 98 192 3830 E-Mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1518245

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com