Einfamilienhaus Krnica, Marčana, Krnica, Marčana

Modernes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022

Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 995 m² in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, nur 19 km von Pula und 1 km vom Meer entfernt. Dieses Haus stellt das ganze Jahr über eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben dar, eignet sich aber auch ideal als Investition für den Sommerurlaub oder zur Vermietung.

Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m² gebaut und bietet mit seinem modernen Design und hochwertigen Materialien hohen Komfort und Funktionalität. Das 90 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Zimmer mit Bad, einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse fortsetzt, einer Küche mit Essbereich im Open-Space-Konzept, einem Abstellraum und einer Waschküche. Im ersten Stock (70 m²) befinden sich drei Schlafzimmer – das Hauptzimmer mit Garderobe und Bad und zwei Kinderzimmer mit zusätzlichem Bad, sowie eine große Terrasse von 20 m² mit wunderschönem Blick auf die umliegende Natur.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Fujitsu-Wärmepumpe, zwei Inverter-Klimaanlagen zur Kühlung und einem Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Kamins ausgestattet. Die Möbel und die Küche sind Maßanfertigungen mit hochwertiger Technik namhafter Hersteller (Bosch, Miele).

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei legalisierte Nebengebäude und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen. Der große Hof bietet Platz für einen Swimmingpool, einen Garten oder einen Kinderspielplatz.

Die Dokumentation befindet sich in der Endphase, die Nutzungserlaubnis befindet sich in der Erteilung.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen.

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