Na prodaju je kvalitetno uređena i funkcionalna kuća ukupne netto površine cca 186 m², smještena na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini jezera, s izvrsnom prometnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest komplet dodatnih sadržaja – radiona, bazen, drvarnica i plastenik – koji se prodaju zajedno s kućom.

Na posjedu je arteski bunar s arteskom pumpom (600 l/min) koji omogućuje učinkovito navodnjavanje plastenika i brzo punjenje bazena, uz minimalne troškove.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i neuređenog potkrovlja (mogućnost uređenja dodatnog stambenog ili poslovnog prostora). Krov je zamjenjen 2005 godine, a stan na prvom je katu renoviran 2018. godine, kada je na cijelom objektu zamjenjena kompletna stolarija.

Dodatnu vrijednost daje natkrivena sjenica s masivnom drvenom garniturom, roštiljem i vanjskim pultom sa sudoperom i priključkom vode – savršeno mjesto za ljetna druženja.

PRIZEMLJE
U prizemlju se nalaze dvije potpuno odvojene cjeline, svaka sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za kombinaciju stanovanja i poslovanja, kao i za opciju najma.

Poslovni prostor (novouređen 2025. godine)
zaseban ulaz
moderno uređen i funkcionalan
pogodan za ured, salon, tihu djelatnost, ordinaciju ili uslužne aktivnosti

Stambena jedinica u prizemlju
Sastoji se od:
predsoblja
hodnika
kupaonice
izbe / ostave
spavaće sobe
dnevne sobe
kuhinje s blagovaonicom

PRVI KAT
Glavna stambena jedinica osmišljena je kao prostran, svijetao i ugodan životni prostor:
natkrivena terasa s predivnim pogledom na jezero
hodnik
radna soba
kupaonica
izba s pristupom potkrovlju
glavna spavaća soba
open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka

U dnevnom boravku na katu nalazi se instalirana peć na pelete, koja uz funkcionalnost daje dodatnu toplinu i ugođaj prostoru.

POTKROVLJE
cca 50m² netto neuređenog prostora
dobra visina i potencijal za uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana, ureda ili hobby prostora

GRIJANJE I INSTALACIJE
centralno grijanje na plin
dodatno grijanje na pelete (peć u dnevnom boravku na katu)

priključci:
struja
voda
plin
gradska kanalizacija

DODATNI OBJEKTI I SADRŽAJI

Radiona:

glavni radni prostor
dvije dodatne prostorije idealne za skladištenje, alatnicu ili arhivu

Bazen dimenzija 10 x 5 m (cca 55.000 L) – savršen za ljetni odmor i druženja, na mirnoj lokaciji usred zelenila

Plastenik 20 x 6 m – idealan za vlastiti uzgoj ili hobi

PRAVNI STATUS

svi objekti su legalizirani
uredna dokumentacija
moguća kupnja putem stambenog kredita

LOKACIJA

mirna i tražena lokacija nadomak jezera
besplatan autobusni prijevoz do Podsuseda (cca 10 minuta)
u neposrednoj blizini:
trgovine
restorani
autobusna stanica
vrtić
škola

ZAKLJUČAK

Nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za:
obiteljsko stanovanje
višegeneracijsku kuću
kombinaciju privatnog i poslovnog prostora
dugoročni ili turistički najam

Spoj lokacije, infrastrukture, dodatnih sadržaja i uredne dokumentacije čini ovu nekretninu odličnom investicijom.

Vlasništvo je uredno 1/1.

Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?

Slobodno me kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: ZG87404

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: ZG87404

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Pool

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Strmec, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja



ID CODE: ZG87404

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.l...

Einfamilienhaus Strmec, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja | 5+ Zimmer | 186 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Strmec, Sveta Nedelja Sveta Nedelja. Mit terrasse, zentralheizung, 186 m², ref. 3381375

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Strmec, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

Immobilienanzeigen in Sveta Nedelja

Gemeinde Sveta Nedelja

Provinz von Zagrebačka

Immobilienpreis in Sveta Nedelja