Einfamilienhaus Kaprije, Šibenik - Okolica, Šibenik

Haus auf der Insel Kaprije – 3 Etagen mit Panoramablick auf das Meer

Lage: Insel Kaprije, Šibeniker Archipel
Entfernung zum Meer: 60 m
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 500 m²

Objektbeschreibung:
Dieses charmante dreistöckige Haus liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären, unverbauten Blick auf die Adria. Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit einer getrennten Nutzung oder Vermietung bietet.

UNTERGESCHOSS:
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• Balkon mit Meerblick

ERDGESCHOSS (teilweise fertiggestellt – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• Terrasse 24 m²

ERSTE ETAGE (zwei separate Apartments)
• Jedes Apartment: 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse mit direktem Meerblick
• Modern eingerichtete Innenräume

Außenbereich:
• Geräumiger Garten mit viel Grün und mediterranen Pflanzen
• Kleiner Garten, geeignet für den Anbau von Obst, Gemüse oder Blumen
• Hof mit zwei Abstellräumen und einer Zisterne
• Überdachter Außenbereich mit Grillkamin – ideal für gesellige Abende und das Genießen der lokalen Küche

Warum Kaprije?
Kaprije ist eine authentische dalmatinische Insel ohne Autos – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine Auszeit vom Alltag suchen. Die Insel ist mit regelmäßigen Fähr- oder Schnellbootverbindungen von Šibenik aus erreichbar. Ideal für Naturliebhaber, Meeresfreunde, Angler und alle, die die echte mediterrane Atmosphäre genießen möchten.

Ideal für:
• Größere Familien
• Investoren (touristische Vermietung)
• Alle, die eine ruhige Oase am Meer suchen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

NINA MRVICA
E-Mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
Mobil/WhatsApp: +385 91 157 1280

ILIJA RAČUNICA
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ID CODE: DA100066114

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
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Nina Mrvica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
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