Einfamilienhaus Karigador, Brtonigla, Brtonigla

Villa Karigador – nur 400 m vom Meer entfernt | Exklusives Angebot

Zum Verkauf steht eine moderne und komplett möblierte Villa in Karigador, ruhig gelegen in der Nähe von Stränden und Campingplätzen. Das Haus wurde 2015 erbaut, sorgfältig gepflegt und wird bereits erfolgreich als Kapitalanlage mit passiven Mieteinnahmen genutzt.

Gesamtfläche: ca. 190 m² (inkl. Terrasse)
• Abstellraum und Sauna
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Abstellraum

Aufteilung:

Erdgeschoss:

– Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
– 1 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Terrasse

Obergeschoss:

– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Terrasse

Die Schlafzimmer sind funktional vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt – ideal für Familien oder zur Ferienvermietung.

Heizung: Vaillant-System
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Finnische Holzsauna
Außenabstellraum
Parkplatz für 2 Autos im Hof
Zusätzliche Außenparkplätze für 4–5 Fahrzeuge

Entfernung zum Meer: nur 400 m

Aktuelle passive Mieteinnahmen: 30.000 € – 40.000 € pro Jahr (ohne aktive Vermarktung)
Das Haus ist bereits auf dem Vermietungsmarkt etabliert, mit einem bestehenden Gästestamm und hervorragenden Bewertungen.

✔ Ideal als luxuriöse Familienresidenz
✔ Hervorragende Investition mit nachgewiesener Rendite
✔ Ruhige Lage in Meeresnähe
✔ Exklusiv bei uns erhältlich

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
vitalii.vrublevskyi@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520053

Vitalii Vrublevskyi
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