U jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre, u šarmantnoj i ekskluzivnoj Zambratiji kod Umaga, nudi se vrhunski stan u luksuznoj novogradnji – svega 150 metara od mora i jedne od rijetkih pješčanih plaža u Istri. Zambratija je mirno i elitno priobalno naselje poznato po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i opuštenom mediteranskom ugođaju, a zahvaljujući blizini Slovenije i Italije predstavlja idealnu lokaciju za luksuzni odmor.

Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na 134,70 m² unutarnje neto površine, uz:
•	lođu 15,86 m²
•	natkrivenu terasu 8,46 m²
•      ukupne neto površine  – 159,02m2  
•	privatni vrt 227,46 m² – idealno za uživanje u mediteranskom načinu života.

Raspored je osmišljen za maksimalnu udobnost i eleganciju:
•	prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
•	moderna kuhinja
•	master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
•	dvije dodatne spavaće sobe
•	još jedna kupaonica i zaseban toalet
•	degažman i tehnička prostorija.

Vrhunske tehničke karakteristike:
•	kvalitetna aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom
•	aluminijske raffstore vanjske žaluzine za optimalnu zaštitu od sunca
•	protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C)
•	podovi od vrhunske keramike i parketa
•	kupaonice opremljene keramikom renomiranih proizvođača
•	sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica).

Okućnica i vrt će se urediti sa visokim i niskim autohtonom zelenilom, cvijećem, travom te uređenim pješačkim stazama.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Završetak radova je planiran za 06. mjesec, 2026. godine

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske gradnje i izuzetne lokacije uz more – idealno za privatnu oazu, ali i kao investiciju visoke vrijednosti na jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre.

Zambratija – gdje ekskluzivnost susreće more.

Kontakt Ana Ristovski
	    ana.ristovski@dogma-beograd.com
	    mob.tel. +381 62 235 912

ID CODE: IS1520147

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com



ID CODE: IS1520147

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Wohnung

Park

aktiv

Vierzimmerwohnung Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag



ID CODE: IS1520147

Ana  Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ...

Vierzimmerwohnung Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag | 4 Zimmer | 159 m²

Verkauf Wohnung Umag. Vierzimmerwohnung in Zambratija, Umag. Erdgeschoss, mit terrasse, unabhängige heizung, ref. 3384811

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Vierzimmerwohnung Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Immobilienanzeigen in Umag

Gemeinde Umag

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Umag