Prodaje se poslovno-stambena kuća u samom centru Osijeka, etažnosti podrum + prizemlje + potkrovlje (Po+P+Pot), ukupne površine cca 289 m² NKP (bruto građevinska površina cca 326 m²), na parceli od 249 m².

U prizemlju se dio prostora vodi kao poslovni prostor, a postoji i mogućnost izvedbe dodatnog zasebnog ulaza s ulične strane, čime se objekt može funkcionalno odvojiti u dvije cjeline (stan + poslovni prostor ili najam). Kuća ima dva odvojena brojila za električnu energiju (stambeno / poslovno), što dodatno olakšava odvojeno korištenje ili iznajmljivanje.

Riječ je o autohtonoj kući, građenoj od opeke iz drevne Tvrđe, što joj daje poseban karakter i povijesnu vrijednost. Objekt je temeljito renoviran 2002. godine – obnovljeni su krov, fasada i instalacije, ugrađena PVC stolarija te je potkrovlje u potpunosti uređeno.

Za kuću je izrađen projekt za solarnu elektranu snage 3,8 kW te dizalicu topline, koji se ustupaju kupcu, čime se otvara mogućnost znatnih ušteda i energetske modernizacije objekta.

Nekretnina posjeduje i vlastiti manji vrt, ograđen visokim zidovima, koji omogućuje potpunu privatnost i mir, rijetkost za nekretninu smještenu u samom centru grada – idealno mjesto za opuštanje i uživanje.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, fleksibilnom rasporedu i kombinaciji stambene i poslovne namjene, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, obavljanje djelatnosti, dugoročni ili turistički najam, kao i za investiciju.

Za razgledavanje slobodno kontaktirati
Irena Ivić

ID CODE: 1513195

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1513195

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Balkon

Terrasse

Keller

privater Garten

Wohnung

Duplexapartment

Park

aktiv

Duplexapartment Gornji grad / Centar, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek



ID CODE: 1513195

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: i...

Duplexapartment Gornji grad / Centar, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek | 5+ Zimmer | 249 m²

Verkauf Duplexapartment  in Gornji grad / Centar, Osijek. Osijek. Mit terrasse, unabhängige heizung, ref. 3385281

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Duplexapartment Gornji grad / Centar, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

Immobilienanzeigen in Osijek

Gemeinde Osijek

Provinz von Osječko-baranjska

Immobilienpreis in Osijek