Dreizimmerwohnung Okrug Gornji, Okrug, Okrug

NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSEN, WENIGER ALS 150 m VOM STRAND – OKRUG GORNJI

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Okrug Gornji, nur weniger als 150 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, und einige Bewohner sind bereits eingezogen – ein Beweis für die hohe Bauqualität und das angenehme Wohnumfeld.

Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich – 8,03 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 27,55 m²
Badezimmer 1 – 3,92 m²
Badezimmer 2 – 3,92 m²
Schlafzimmer 1 – 13,77 m²
Schlafzimmer 2 – 10,72 m²
Waschraum – 2,42 m²
Abstellraum – 2,57 m²

Geschlossene Fläche: 72,90 m²
Offene und überdachte Terrassen: 21,13 m²
Gesamtfläche: 94,03 m²

Die Wohnung ist nach Norden–Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und gute Belüftung.
Die großzügigen Terrassen mit herrlichem Meerblick laden zum Entspannen an warmen Mittelmeerabenden ein.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet:

Tiefgarage mit Parkplätzen und privaten Abstellräumen (mit eigenem Stromanschluss)

zwei Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug (Ostseite mit 2, Westseite mit 3 Wohnungen pro Etage)

Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren

Video-Gegensprechanlage mit Karten- oder Fernöffnung

Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern

Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz

klimatisierte Räume und Wohnbereiche

Glasfaseranschluss für schnelles Internet

hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Das Gebäude liegt an einer asphaltierten Zufahrtsstraße (8–9 m breit) mit dauerhaft freiem Meerblick, da alle umliegenden Gebäude bereits fertiggestellt und höhenmäßig definiert sind.

Lagevorteile:

weniger als 150 m vom Meer und Strand

ruhige und prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün

freier Blick auf das Meer und die Inseln

Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Sportanlagen und Marina

ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km

Diese Immobilie ist ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienwohnung oder als lohnende Investition mit hohem Renditepotenzial.

ID CODE: ST4286

Dora Radujko
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