Einfamilienhaus 200 m², Obrovac

Im ruhigen und malerischen Dorf Vrulje am Kariner Meer liegt dieses außergewöhnlich gut erhaltene und solide gebaute Haus. Es bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Schönheit, die heutzutage selten zu finden ist.

Das Haus befindet sich auf einem 289 m großen Grundstück und besteht aus zwei komplett separaten Dreizimmerwohnungen mit jeweils 75 m Wohnfläche, großzügigen Terrassen von je 25 m und einer Garage. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für eine größere Familie, zwei Generationen, die zusammen, aber dennoch getrennt leben möchten, oder als hervorragende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Schon beim Betreten spürt man die hohe Bauqualität und die Liebe zum Detail. Alle Räume strahlen Großzügigkeit, Funktionalität und viel Tageslicht aus. Große Fenster durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit Wärme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Küchen. Sie bilden das Herzstück jeder Wohnung ein Ort zum Beisammensein, zum geselligen Beisammensein und zum Genießen des Alltags. Das Haus wird mit hochwertigen Möbeln verkauft, die sich harmonisch in die Räume einfügen und das Gefühl von Behaglichkeit und Eleganz unterstreichen.

Die obere Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Kariner Meer, dessen Blau mit dem umliegenden Grün und der beeindruckenden Landschaft verschmilzt. Sie ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, entspannte Sonnenuntergänge oder lange Sommerabende.

Der Garten ist zwar nicht groß, aber sehr schön angelegt, pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Grundausstattung:

- Grundstück 289 m

- Zwei komplett separate 3-Zimmer-Wohnungen

- Jede Wohnung 75 m

- Terrassen 25 m

- Garage

- Nur 300 Meter vom Strand entfernt

- Wunderschöner Meerblick

- Hochwertige Bauweise

- Inklusive hochwertiger Möbel

- Ruhige und äußerst angenehme Lage

Das Karinische Meer ist eine der einzigartigsten Naturschätze Kroatiens. Es wird oft als kleinstes Meer der Welt bezeichnet, und seine Einzigartigkeit liegt in der besonderen Kombination aus Meer- und Flusswasser. Die Flüsse Bijela und Karišnica münden in das Meer und bilden ein außergewöhnlich vielfältiges und besonderes Ökosystem, das dieser Gegend ihren unverwechselbaren Charakter verleiht.

Diese Region ist weithin bekannt für ihre außergewöhnlich saubere Luft, die zu den saubersten in Europa zählt. Genau diese besondere Kombination aus Meeresaerosol, Bergluft aus dem Velebit-Gebirge und unberührter Natur macht die Gegend seit Jahrzehnten zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Erholungssuchende insbesondere für diejenigen, die die Vorzüge eines gesunden Klimas schätzen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein bekannter Heilschlamm, der seit Jahren bei Besuchern und Liebhabern natürlicher Entspannungs- und Pflegemethoden geschätzt wird.

Für alle, die ein aktives Leben führen möchten, bietet diese Gegend ein wahres kleines Paradies. Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, zahlreichen Wander- und Radwegen, Aussichtspunkten, Schluchten und verborgenen Naturschönheiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. In der Nähe erwarten Sie beeindruckende Landschaften, Flüsse, Wanderwege und vielfältige Möglichkeiten, einen der authentischsten Teile Dalmatiens zu erkunden.

Dies ist nicht nur ein Haus, sondern die Chance, in einem Umfeld zu leben, in dem Ruhe, Natur, Gesundheit und Lebensqualität optimal zusammenwirken.

Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, als ganzjähriger Urlaub oder als hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.

Das Eigentum ist einwandfrei, lastenfrei, alle Unterlagen sind vollständig, ein Einzug ist direkt nach dem Kauf möglich.

- Preis: 280.000

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Mobil: + 385 95 426 01 53
E-Mail: m.markovic@remax.hr

ID CODE: 300501008-6141

RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1